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LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER
159 bld Carnot
05 53 67 18 00
Email : lachaumiere.immo@wanadoo.fr

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Maison / villa 7 pièces (275 m²)
LE PASSAGE (47520)
468 000 € *
Descriptif
Aux portes d'Agen, dans cadre verdoyant, belle demeure pierres, vaste pièce de vie avec salon (cheminée), salle à manger, cuisine équipée, 2 chambres dont 1 avec salle d'eau, bureau de 13,50 m2, salle de bains,
à l'étage 2 autres chambres de belles dimensions dont 1 parentale avec salle de bains, cabinet de toilette, grand dressing de 12,50 m2, petites pièces mansardées (idéal enfants).
Menuiseries PVC double vitrage, pompe à chaleur (air/eau) de marque HITACHI, chaudière gaz de ville (de marque VIESSMANN) en relais si nécessaire, 2 dépendances avec toitures en très bon état de 125 m2 et 105 m2 avec panneaux photovoltaïques (rapport annuel entre 1800 et 2000 euros).
Cave, piscine au chlore, à l'abri des regards.
Tout à l'égout (prévu année 2019).
le tout sur un parc arboré et clos de 6000 m2 environ.
Coup de coeur assuré.

Mise à jour : 24/07/2020

Informations complémentaires
Consommations énergétiques
DPE
D

162 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre
DPE
C

18 kgeqCO2/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière