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LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER
159 bld Carnot
05 53 67 18 00
Email : lachaumiere.immo@wanadoo.fr

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Appartement 6 pièces (264 m²)
AGEN (47000)
275 000 € *
Descriptif
Agen Centre, appartement, au 1er étage, dans très bel immeuble Haussmannien, sur un seul plateau, 264 m2 habitables (loi Carrez), un escalier en pierres vous conduira à l'appartement, composé d'une vaste entrée de 22 m2 donnant sur cour intérieure, double salon de 19 et 33 m2 (avec cloison séparative), salle à manger de 35 m2 avec cheminée, cuisine équipée ouvrant sur véranda et atelier, 3 chambres de belles dimensions avec salle d'eau et salle de bains, possibilité création d' une salle d'eau dans la troisième chambre, petit bureau, 2 toilettes.
Balcon filant de 13 m2, belles hauteurs sous plafond de
3,50 m2 , isolation sous plafond, menuiseries double vitrage, chauffage gaz de ville (chaudière 2018), cave de 23 m2.
Escalier de service. Possibilité installation ascenseur privatif.
Vous aimerez à la fois les beaux volumes, la distribution fonctionnelle des pièces et la proximité du coeur de ville avec commerces, écoles etc...
Une visite s'impose.
Copropriété de 43 lots.

Mise à jour : 02/04/2021

Informations complémentaires
Consommations énergétiques
DPE
C

101 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre
DPE
D

23 kgeqCO2/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière