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LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER
159 bld Carnot
05 53 67 18 00
Email : lachaumiere.immo@wanadoo.fr

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Maison / villa 8 pièces (268 m²)
AGEN (47000)
490 000 € *
Descriptif
Aux portes d'Agen, dans un cadre verdoyant, beau moulin avec retenue d'eau, entièrement rénové en 1972 avec matériaux de qualité, doublage des murs pour une parfaite isolation, belle charpente, présence de la meule dans l'entrée, tout en respectant l 'âme de la bâtisse d'origine.
A l'étage, vaste entrée, avec nombreux rangements, salon-salle à manger (carrelage pierres) de 70 m2 avec cheminée, cuisine équipée indépendante, ouvrant sur terrasse et la cascade, 3 chambres de belles dimensions (parquet au sol) avec cabinet de toilette, salle de bains (douche-baignoire) indépendante, W.C avec lave-mains, un escalier en orme vous conduira en rez-de-jardin, vaste pièce de 47 m2 avec présence de la meule, grande chambre de 26 m2 qui donne sur une terrasse couverte de 10 m2, salle d'eau avec W.C., buanderie.
Un grand sous-sol de 110 m2 avec garage et possibilité grâce à ses ouvertures et à la hauteur sous plafond de créer un appartement indépendant.
Le tout sur 21897 m2 de terrain paysager et prairies, source.
Vous serez sous le charme de cette propriété.
Une visite s'impose.

Mise à jour : 03/01/2021

Informations complémentaires
Consommations énergétiques
DPE
D

205 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre
DPE
E

37 kgeqCO2/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière