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LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER
159 bld Carnot
05 53 67 18 00
Email : lachaumiere.immo@wanadoo.fr

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Maison / villa 11 pièces (320 m²)
AGEN (47000)
495 000 € *
Descriptif
Cette ancienne ferme maraîchère du XVIIIe siècle a été rénovée en petit domaine touristique. Au centre la maison privée, sur l'aile gauche 4 chambres d'hôtes, une cour intérieure et à l'arrière une deuxième maison actuellement habitée en permanence mais utilisable comme gîte. Le hall d'entrée donne accès à un salon avec salle à manger et salon, un bureau, une cuisine et réserve. Chambre et salle d'eau. De l'autre côté quatre chambres d'hôtes avec salle de bain privée. Une ancienne serre a été transformée en un agréable salon d'été. Attenant un garage et un atelier. Une résidence secondaire peut être utilisée pour la location permanente ou le gîte. Tous ces bâtiments forment une cour interieure agréable et autour du domaine un parc avec de beaux arbres et un étang, un sentier pédestre mène au Canal du Midi.
Maison principale d'une superficie de 320 m² : salle à manger 28,46 m², salon 36 m², cuisine 34 m², chambre avec salle d'eau, chambre. 4 chambres d'hôtes avec salle d'eau.
Véranda 50 m², garage 50 m²
Maison d'amis de 80 m² avec séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains.
Hangar
Chauffage central aux granulés de bois.
Piscine de 10 m X 5 m
Étang
Terrain: 1 ha 63 a 77ca
Ce domaine est idéal pour vivre en permanence dans un environnement verdoyant. Une petite activité touristique est possible.
Une visite s'impose

Mise à jour : 02/04/2021

Informations complémentaires
Consommations énergétiques
DPE
C

136 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre
DPE

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière