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Vente de prestige maison / villa - Propriété
Agen (47000)

Référence de l'annonce : 2132 - Mise à jour : 06/06/2019

850 000 € *
850 000 € *
4 chambres
12 pièces
400 m²
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Description de l'annonce

30 km d'Agen, dans cadre verdoyant avec vue imprenable sur la vallée de la Garonne et les Pyrénées, belle propriété de 400 m², sur deux niveaux, comprenant salon de 58 m², bureau de 13,50 m², cuisine équipée, dinatoire de 48 m² avec cheminée, chambre avec salle d'eau et WC. De 20 m², buanderie/chaufferie avec grands placards de rangement, cave, à l'étage grande pièce de 120 m², actuellement utilisée comme atelier d'artiste avec accès indépendant via le parking, espace détente avec Hammam, 2 chambres avec salles d'eau privatives, salon/bibliothèque, idéal pour chambres d'hôtes avec accès direct par la coursive en façade, de nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous grâce aux deux accès indépendants. Superbe pigeonnier de 48 m² sur 3 niveaux, salon ouvrant sur la terrasse panoramique, chambre avec salle d'eau et dernier étage salle de sport ou autre couchage, piscine chauffée par PAC avec spa intégré, idéal pour les longues soirées d'été. Chauffage fuel, pompe à chaleur, poêle de 25 KW, installation de 10 panneaux photovoltaiques. Annexes (garage, atelier bûcher etc..), le tout sur 8462 m² de terrain paysager, entièrement clos. Cette propriété pourra à la fois recevoir une grande famille mais aussi idéal pour chambres d'hôtes de par sa situation géographique, entre Toulouse et Agen et son joli site sans nuisances. Une visite s'impose.

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 850 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 850 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

172 kWhEP/m²/an
D
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Émissions de gaz à effet de serre

18 kgeqCO2/m²/an
C
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Raison sociale : LA CHAUMIERE IMMOBILIER | Siège social : 159 Bd CARNOT 47000 AGEN FRANCE | RCS : AGEN Z 430271312 00026 | RCS juridique : Z | Forme sociale : EI | Numero TVA Intracommunautaire : FR28430271312 |

Carte professionnelle transaction n° CPI47012016000007411

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : * | Capital : * | Caisse garantie financière : BNP PARIBAS, 16 boulevard des Italiens 75009 PARIS | Montant garantie financière : 30 490 €

* : information non renseignée