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Vente maison / villa -
AGEN (47000)

Référence de l'annonce : 01739 - Mise à jour : 30/03/2020

894 400 € *
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4 chambres
9 pièces
352 m²
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Description de l'annonce

AXE AGEN-VILLENEUVE
Cette ancienne ferme, avec des fondations du XIIIe siècle, était autrefois la résidence du procureur du roi de France Louis Philippe. Les résidents actuels ont fait l'expérience de ce magnifique domaine en symbiose avec la nature environnante. Il y a 34 ha, dont 7 ha de forêt, 8 ha de plantes avec des chênes truffiers (actuellement en pleine production) et des pâturages. Différentes sources remplissent les étangs à partir desquels les truffiers sont aspergés si nécessaire. La maison dispose d'espace de vie confortable et lumineux. Une cuisine bien équipée, salon avec cheminée, bureau et salle à manger (actuellement utilisé comme salle de billard). Au premier étage, 4 chambres avec douche et lavabo, 1 grande chambre et une grande salle de bain avec douche, baignoire, WC et lavabo double. L'ensemble du grenier de 107m2 peut encore être utilisé pour un agrandissement supplémentaire. Au rez-de-jardin de la maison plusieurs caves avec accès intérieur et extérieur. Sur le côté droit de la maison, un ancien bâtiment de 48,80 m2 en pierre a été aménagé en grand loft avec cheminée, mezzanine de 20,85 m2 et cuisine de 12,72 m2 .Un peu plus loin sur le site se trouve un beau 'pigeonnier' typique, 16,80 m2 sur 3 niveaux et un ancien four à pain de 35 m2. Plus loin un hangar pour le stockage du matériel et un atelier de 290 m2. Via le pigeonnier est un chemin qui mène à un rocher avec des sources et de vieilles maisons troglodytes. Les sources remplissent deux grands étangs.
Joli site sans nuisances
Une visite s'impose

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 894 400 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 894 400 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

0 kWhEP/m²/an
VI
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Émissions de gaz à effet de serre

0 kgeqCO2/m²/an
VI
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Raison sociale : LA CHAUMIERE IMMOBILIER | Siège social : 159 Bd CARNOT 47000 AGEN FRANCE | RCS : AGEN Z 430271312 00026 | RCS juridique : Z | Forme sociale : EI | Numero TVA Intracommunautaire : FR28430271312 |

Carte professionnelle transaction n° CPI47012016000007411

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : C.C.I 52 Cours Gambetta, 4700 | Capital : * | Caisse garantie financière : BNP PARIBAS, 16 boulevard des Italiens 75009 PARI | Montant garantie financière : 30 490 €

* : information non renseignée