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Vente maison / villa -
AGEN (47000)

Référence de l'annonce : 2237 - Mise à jour : 15/06/2021

923 520 € *
923 520 € *
4 chambres
10 pièces
350 m²
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Description de l'annonce

Une belle allée privative vous conduit dans une forêt de chênes après avoir passé le pont sur une petite rivière. Des chênes centenaires entourent la propriété. Une immense grange fait office d'entrée. On y passe par une grande salle carrelée de travertin pour arriver dans une joli jardin. La maison, restaurée, a néanmoins gardée son charme grâce à la valorisation d'éléments anciens, comme des beaux parquets, des cheminées d'origine, des belles grandes fenêtres en bois et de la pierre. Un hall d'entrée central, sur la gauche une grande cuisine américaine équipée avec plan de travail et ilot central en granit. Plus loin un premier salon ou salle à manger avec cheminée et accès à la grande terrasse de 50 m² qui donne sur le jardin suspendu. Ensuite un second salon avec une fenêtre intérieure. Trois grandes chambres et une salle de bain complètent le rez-de-chaussée. Au-sou sol, se trouve un coin détente avec spa et sauna, une chambre d'amis, une salle de jeux, un dressing, la buanderie et la chaufferie. Dans la grange, un espace de rangement, un double garage et du côté de la piscine une cuisine d'été. La piscine de 5m x11m est entourée d'une grande terrasse en travertin. Le terrain autour est composé d'un parc arboré d'oliviers et de plantes méditerranéennes, de forêts de chêne, d'un vignoble. Deux sources et deux puits. Cette propriété respire la joie de vivre, le confort et la détente.
Un très bel ensemble situé proche d'une ville avec toutes ses facilités mais avec une situation extrêmement calme et isolée. Pour vivre en permanence ou pour profiter des vacances dans un région magnifique. Un lieu qui invite à la détente et à la joie de vivre.



A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 923 520 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 923 520 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

kWhEP/m²/an
VI
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Émissions de gaz à effet de serre

kgeqCO2/m²/an
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LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER
159 bld Carnot
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Raison sociale : LA CHAUMIERE IMMOBILIER | Siège social : 159 Bd CARNOT 47000 AGEN FRANCE | RCS : AGEN Z 430271312 00026 | RCS juridique : Z | Forme sociale : EI | Numero TVA Intracommunautaire : FR28430271312 |

Carte professionnelle transaction n° CPI47012016000007411

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : C.C.I 52 Cours Gambetta, 4700 | Capital : * | Caisse garantie financière : BNP PARIBAS, 16 boulevard des Italiens 75009 PARI | Montant garantie financière : 30 490 €

Carte professionnelle gestion n° CPI47012016000007411

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : C.C.I 52 Cours Gambetta, 4700 | Capital : * | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée