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Vente maison / villa -
LAROQUE TIMBAUT (47340)

Référence de l'annonce : 2239 - Mise à jour : 25/06/2021

790 400 € *
790 400 € *
6 chambres
11 pièces
323 m²
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Description de l'annonce

Proche d'AGEN ET DE LAROQUE TIMBAUT Dans une petit hameau de quelques maisons se trouve ce domaine entièrement rénové par un architecte. Une première grange ouverte fait office d'entrée. La maison principale se trouve un peu plus bas avec ses terrasses et sa piscine et une vue magnifique sur la vallée. Entourée de grands arbres le jardin au style méditerranéen complète ce bel ensemble. Un joli hall d'entrée nous accueille dans la maison principale. A gauche la hauteur de l'ancienne étable a été conservée pour former un salon cosy et avec des terres cuites au sol et un joli poêle à bois. Dans la partie de droite la pièce est entièrement ouverte jusqu'au plafond avec un effet lumineux incroyable grâce aux baies vitrées de deux côtés de la salle à manger avec accès à deux terrasses, dont une couverte. Au centre une cuisine américaine totalement équipée. Plus loin une salle d'eau et une buanderie avec une chaufferie. A premier étage quatre chambres spacieuses dont deux ont leur salle d'eau et une salle de bain pour les deux autres chambres. Une mezzanine avec un coin bureau. La maison est en parfait état. Dans le jardin une belle piscine et son local technique dans une des granges, un atelier et un grand gîte. Il est composé au rez-de- chaussée d'un salon, cuisine et arrière cuisine, chambre avec salle de bain et accès à la terrasse et au premier étage une chambre. Chaudière au fioul séparée pour les radiateurs du gîte. Grande terrasse privée avec balustrade, bardage en bois sur le devant du gîte. Un garage en dessous de la terrasse avec lieu de stockage. Ce magnifique domaine, entièrement rénové avec des matériaux de qualité séduira par ces beaux volumes et sa luminosité, le cadre, l'environnement calme et enchanteur et la vue magnifique.

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 790 400 €
Prix : 790 400 €

Consommations énergétiques

121 kWhEP/m²/an
C
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Émissions de gaz à effet de serre

30 kgeqCO2/m²/an
D
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Raison sociale : LA CHAUMIERE IMMOBILIER | Siège social : 159 Bd CARNOT 47000 AGEN FRANCE | RCS : AGEN Z 430271312 00026 | RCS juridique : Z | Forme sociale : EI | Numero TVA Intracommunautaire : FR28430271312 |

Carte professionnelle transaction n° CPI47012016000007411

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : C.C.I 52 Cours Gambetta, 4700 | Capital : * | Caisse garantie financière : BNP PARIBAS, 16 boulevard des Italiens 75009 PARI | Montant garantie financière : 30 490 €

Carte professionnelle gestion n° CPI47012016000007411

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : C.C.I 52 Cours Gambetta, 4700 | Capital : * | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée