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Vente maison / villa -
PRAYSSAS (47360)

Référence de l'annonce : 2233 - Mise à jour : 09/07/2021

640 000 € *
640 000 € *
4 chambres
9 pièces
301 m²
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Description de l'annonce

Vous tomberez sous le charme de cette belle maison construite en 2008, confortable, très lumineuse, exposition Est-Oust, où rien ne manque, où chaque détail a été minutieusement étudié. D'une surface habitable de 301 m2, vous trouverez la partie vie dans l 'aile droite et la partie nuit dans l aile gauche.
Belle entrée avec bureau et sa bibliothèque en chêne, un grand salon avec cheminée, salle à manger attenante, cuisine équipée, buanderie et cellier.
Un couloir dessert 3 chambres avec chacune sa salle de bains et toilettes privatives, dressing, W.C. indépendant.
A l'étage, une quatrième chambre et trois greniers aménageables.
Double garage de 35 m2, atelier de 25 m2 complètent confortablement cette habitation.
Chauffage au sol géothermique, climatisation réversibles dans la partie jour, VMC double flux etc..
Grande cave en sous-sol.
Parc paysager d'un hectare et de 5,5 hectares de prairies avec vue magnifique sur les collines environnantes, belle terrasse avec tonnelle.
Joli site sans nuisances dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 640 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 615 384 €

Prix : 640 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 615 384 €


Consommations énergétiques

72 kWhEP/m²/an
B
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Émissions de gaz à effet de serre

3 kgeqCO2/m²/an
A
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LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER
159 bld Carnot
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Raison sociale : LA CHAUMIERE IMMOBILIER | Siège social : 159 Bd CARNOT 47000 AGEN FRANCE | RCS : AGEN Z 430271312 00026 | RCS juridique : Z | Forme sociale : EI | Numero TVA Intracommunautaire : FR28430271312 |

Carte professionnelle transaction n° CPI47012016000007411

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : C.C.I 52 Cours Gambetta, 4700 | Capital : * | Caisse garantie financière : BNP PARIBAS, 16 boulevard des Italiens 75009 PARI | Montant garantie financière : 30 490 €

Carte professionnelle gestion n° CPI47012016000007411

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : C.C.I 52 Cours Gambetta, 4700 | Capital : * | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée