For sale

Demeure Laroque Timbaut 11 pièce(s) 323 m2
790 400 €
47340 LAROQUE TIMBAUT
Proche d'AGEN ET DE LAROQUE TIMBAUT Dans une petit hameau de quelques maisons se trouve ce domaine entièrement rénové par un architecte. Une première grange ouverte fait office d'entrée. La maison principale se trouve un peu plus bas avec ses terrasses et sa piscine et une vue magnifique sur la vallée. Entourée de grands arbres le jardin au style méditerranéen complète ce bel ensemble. Un joli hall d'entrée nous accueille dans la maison principale. A gauche la hauteur de l'ancienne étable a été conservée pour former un salon cosy et avec des terres cuites au sol et un joli poêle à bois. Dans la partie de droite la pièce est entièrement ouverte jusqu'au plafond avec un effet lumineux incroyable grâce aux baies vitrées de deux côtés de la salle à manger avec accès à deux terrasses, dont une couverte. Au centre une cuisine américaine totalement équipée. Plus loin une salle d'eau et une buanderie avec une chaufferie. A premier étage quatre chambres spacieuses dont deux ont leur salle d'eau et une salle de bain pour les deux autres chambres. Une mezzanine avec un coin bureau. La maison est en parfait état. Dans le jardin une belle piscine et son local technique dans une des granges, un atelier et un grand gîte. Il est composé au rez-de- chaussée d'un salon, cuisine et arrière cuisine, chambre avec salle de bain et accès à la terrasse et au premier étage une chambre. Chaudière au fioul séparée pour les radiateurs du gîte. Grande terrasse privée avec balustrade, bardage en bois sur le devant du gîte. Un garage en dessous de la terrasse avec lieu de stockage. Ce magnifique domaine, entièrement rénové avec des matériaux de qualité séduira par ces beaux volumes et sa luminosité, le cadre, l'environnement calme et enchanteur et la vue magnifique.
Contemporaine AGEN - 12 pièce(s) - 382 m2
675 000 €
47000 AGEN
Dans quartier résidentiel et calme, bel ensemble immobilier comprenant maison d'habitation (2002) d'une surface habitable de 290 m2 environ, vaste entrée de 35 m2, double salon de ~82 m2 ouvrant sur piscine et jardin, salle d'eau avec W.C., chaufferie/buanderie, sans oublier l 'emplacement réservé pour un futur ascenseur, garage de 27,50 m2, à l'étage 4 chambres dont 1 avec salle d'eau privative, salle de bains indépendante, bureau, cuisine et coin repas, salon de 22 m2. Chauffage gaz de ville, climatisation (gainable) à l'étage. ~Maison d'amis de 92 m2 habitables environ, entièrement rénovée, attenante à la maison d'habitation principale avec accés indépendant et qui pourrait communiquer avec cette dernière si besoin, composée en rez-de-chaussée d'un salon/salle à manger, ouvrant sur véranda, salle d'eau, W.C. et cuisine, à l'étage 2 chambres ouvrant sur balcon, dressing et salle d'eau.~Dépendance de 55 m2, avec atelier, grenier et garage de ~23,78 m2.~Local technique plus rangement. Toitures récentes et neuve (maison d'amis).~Piscine de avec abri coulissant (2019), idéal pour les longues soirées d'été, chauffée PAC, au sel, nage à contre courant, filtration, régulation PH automatiques.~Le tout sur un parc paysager et clos de 1 592 m2.~Vous aimerez les belles prestations, la tranquillité et la proximité du centre ville.~Idéal pour une maison familiale, coup de coeur assuré.~Une visite s'impose