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VENDU PAR LA CHAUMIERE IMMOBILIER

20 km au Sud-ouest d'Agen, en pays d' Albret, maison de village sur 3 niveaux, à rénover, d'une surface de 195 m2 habitables environ.

En rez-de-chaussée, entrée, pièce de vie de 35 m2, cuisine, à l'étage dégagement, 3 chambres de belles dimensions (24, 13 et 17 m2), salle de bains, W.C., et au dernier étage même configuration, à savoir, 3 chambres, salle de bains et W.C.. Chambres avec parquet bois.

Grenier , cave (sur toute la surface de la maison).

Garage de 43 m2 au sol, avec possibilité de créer une rochelle (pour rangement), dans la même rue, face à la maison.

Le tout sur 168 m2 de terrain clos et arboré avec terrasse (maison incluse).

Information d'affichage énergétique sur ce bien : ce bien entre dans le cadre des exclusions de réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, conformément au décret n° 2021-872 du 30 juin 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Beaucoup de potentiel pour cette maison de village.

A VISITER
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
LA CHAUMI\u00c8RE IMMOBILIER
LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER
159 BLD CARNOT
47000 AGEN

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