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Propriété AGEN - 12 pièce(s) - 320 m2 9/10
Propriété AGEN - 12 pièce(s) - 320 m2 10/10
Ancien manoir du XVIII siècle, entièrement renové avec goût et matériaux de qualité, composé en rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie de 100 m2 avec cheminée, cuisine spacieuse, une chambre parentale avec bains et dressing. Un escalier mène à une mezzanine ouverte et à deux autres chambres avec salle de bains privatives. la propriété est entièrement sur sous-sol. A l'arrière de la maison, terrasse et escalier en pierre avec accès à la piscine. Aujourd'hui la maison du gardien fait fonction d'atelier de peinture. Le pigeonnier a été transformé en maison d'hôtes avec 2 chambres. L'ancienne grange de 200 m2 est restée intacte et peut être utilisée comme stokage.

Superbe bâtiment en bois de 160 m2 avec 2 écuries, sellerie stokage foin et machinerie.

Belle piscine de 12X6, à l'abri des regards, magnifique parc avec allée de pommiers à fleurs, cèdres centenaires, ce domaine sur 7,9 ha est entièrement clos et possède une source qui peut être utilisée pour le parc et le potager.

Les plus : domaine idéal pour une vie de famille, amoureux des chevaux, et le pigeonnier et la maison de gardien feront le bonheur des touristes.

Une visite s'impose
**Honoraires à la charge du vendeur
LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER
LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER
159 BLD CARNOT
47000 AGEN

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    780000 EUR
  • Prix au m2
    2437.5 EUR
  • Taxe Foncière
    3000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1800
  • Couverture
    Tuiles
  • Standing
    Bon
  • Etat extérieur
    Bon

Surfaces

  • Surface
    320 m2
  • Surface Dépendance(s)
    200 m2
  • Surface terrain
    79800 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    552 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
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Carte T : CPI 4701 2016 000 007 411 | Date de délivrance : 2005-06-15 | Lieu de délivrance : 49 route d'Agen, 47310 Estillac 47310 Estillac | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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