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Maison pierres- 8 pièce(s) - 260 m2 16/16
Proche Agen Est (15 km environ), Dans cadre verdoyant, sur point dominant, au calme, mais non isolé, belle maison pierres , entièrement rénovée, composée d'une vaste entrée ou bureau, double salon avec cheminée insert ouvrant sur une grande terrasse plein SUD, cuisine, chambre parentale , salle d'eau, toilettes, à l'étage trois belles chambres, mezzanine, salle d'eau, W.C., lingerie/buanderie


Toiture neuve avec isolation, menuiseries alu neuves, salles d'eau récentes, électricité OK, etc ...

Une grande piscine avec pool house, sans vis à vis, idéal pour les longues soirées d'été, garage isolé et carrelé, abri voitures.


Le tout sur 8 500 m2 de parc paysager arboré, clos, plantation de chênes truffiers, verger.


CALME ASSURE - A DECOUVRIR
** 545 000 € honoraires inclus | 524 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2409€ et 3259€.
LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER
LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER
159 BLD CARNOT
47000 AGEN

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    545000 EUR
  • Prix au m2
    1680.7692 EUR
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Surfaces

  • Surface
    270 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    8500 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Double peau
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    133 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2409 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3259 EUR

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  • Slogan Fiche Vitrine

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