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Dans secteur semi-résidentiel, en campagne mais non isolé, belle maison contemporaine entièrement rénovée, comprenant entrée, grande cuisine équipée avec coin repas, salon TV avec insert, séjour de 47m2 avec baies vitrées donnant sur terrasse et piscine sel de

8 x 4, 2 chambres, salle de bains, (baignoire+douche +W.C.), buanderie/arrière cuisine, W.C., à l 'étage mezzanine, (possibilité d'y créer une 4ème chambre), chambre avec salle d'eau privative, W.C., double garage, P.A.C (octobre 2021) avec splits dans partie vie, chambres

Belle piscine avec pool house, idéal pour les longues soirées d'été, sans vis à vis.
Terrain de 8 640 m2, clos, boisé et arboré.

Bergerie, chêneraie . Bel emplacement géographique. Axe Agen-Villeneuve.

Une visite s'impose
** 441 000 € honoraires inclus | 420 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER
LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER
159 BLD CARNOT
47000 AGEN

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    441000 EUR
  • Prix au m2
    1875 EUR
  • Taxe Foncière
    1600 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1984
  • Couverture
    Tuiles
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Micro-station

Surfaces

  • Surface
    176 m2
  • Surface séjour
    47 m2
  • Surface terrain
    8640 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/01/2017
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    187 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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