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EXCLUSIVITE

Belle propriété pierres, dans un cadre bucolique, sans vis à vis, rénovation de qualité (2000), d'une surface habitable de 367 m2 environ , en rez-de-chaussée, belle pièce de vie de 62 m2 avec cheminée, salon TV de 25 m2, cuisine dinatoire de 54 m2 ouvrant sur belle terrasse, souillarde de 30 m2, W.C., à

l 'étage 4 chambres de belles dimensions dont 1 parentale de 26 m2, 2 salles d'eau, 2 W.C.,

Plusieurs annexes dont un pigeonnier de 35 m2, un chai de

240 m2 sur 2 niveaux, garage de 80 m2.

A l abri des regards, piscine (2004), au sel, panneaux solaires (10 ans, rapport 2000 euros net), le tout sur un parc de

2 ha 500, avec chêneraie.

Vous aimerez son emplacement (15 km d'agen, proche axe autoroute), les beaux volumes, le calme et la belle rénovation.

Une visite s'impose
**Honoraires à la charge du vendeur
LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER
LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER
159 BLD CARNOT
47000 AGEN

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    790000 EUR
  • Prix au m2
    2152.5886 EUR
  • Taxe Foncière
    4020 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat extérieur
    Bon

Surfaces

  • Surface
    367 m2
  • Surface séjour
    62 m2
  • Surface Dépendance(s)
    361 m2
  • Surface terrain
    25000 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    87 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER | Raison sociale : COLAS MARIE ANNICK | Adresse siège social : 159 BLD CARNOT - 47000 AGEN | Siret : 43027131200026 | RCS : AGEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR28430271312 | Forme juridique : EI | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
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