Maison de Maître AGEN - 11 pièce(s) - 350 m2 1/10
Maison de Maître AGEN - 11 pièce(s) - 350 m2 2/10
Maison de Maître AGEN - 11 pièce(s) - 350 m2 3/10
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Maison de Maître AGEN - 11 pièce(s) - 350 m2 8/10
Maison de Maître AGEN - 11 pièce(s) - 350 m2 9/10
Maison de Maître AGEN - 11 pièce(s) - 350 m2 10/10
Au Sud d'Agen, sur 5 ha de prairies et de bois dans un magnifique parc paysager avec cèdres centenaires, Maison de Maître datant fin 19 ème, rénovée récemment et se développant en 11 pièces principales. Au rez-de -chaussée, vastes pièces de réception de 75 m2 ( hauteur sous-plafond 3,45 m) , petit et grand salon avec cheminée, salle à manger en enfilade, s'ouvrant par des portes fenêtres sur une grande terrasse dominant la vallée. Au 1er étage, un grand palier avec placards de rangements désservant 5 chambres dont 3 salles d'eau et une salle de bains avec 3 toilettes . Au 2ième une chambre avec cabinet de toilette plus une chambre avec salle d'eau privative. Dépendances de 430 m2 avec logement de gardien, pigeonnier, salle de jeux, préau, garages pour 3 ou 4 véhicules, une piscine carrelée de 17 m x 7 m au chlore avec Pool-House comprenant douche, toilettes et vestiaire. Au fond du parc le court de tennis en quick , avec clôture.


Ensemble de grande qualité et d'allure. Classe Energie: C
** €695 000.00 Fees included | €660 000.00 Excluding fees | Fees : 5.30% TTC at the expense of the purchaser

ECD / GHG classes

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5720€ et 7820€.
This property is subject to an ERP diagnosis (State of Risks and Pollution). To find out more, go to https://www.georisques.gouv.fr/
LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER
LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER
159 BLD CARNOT
47000 AGEN

General

  • Type of property
    Abode
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • Postcode Internet
    47000
  • Common ownership
    Detached

Financial aspects

  • Price
    695000 EUR
  • No
  • Occupier's local tax
    4800 EUR

Surface area

  • Surface area
    340 m2
  • Living room size
    75 m2
  • Dependence surface (s)
    430 m2
  • Land surface
    46000 m2

Outside arrangement

  • Garden
    Yes
  • Stanting
    Good
  • Exterior condition
    Good
  • Style
    Pavilion

Interior arrangement

  • Number of rooms
    10
  • Bedrooms
    7
  • Kitchen
    Separate kitchen

Diagnosis

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Yes
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/01/2023
  • Energy diagnosis
    Yes
  • Energy Diagnosis Date
    14/02/2023
  • Conso Energ
    E
  • Annual energy consumption value
    291 kWh/m2 par an
  • Greenhouse gases
    E
  • Gas greenhouse effect value
    63 Kg CO2/m2/an
  • 5720 EUR
  • 7820 EUR

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View legal information : LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER | Corporate name : COLAS MARIE ANNICK | Headquarters : 159 BLD CARNOT - 47000 AGEN | Siret : 43027131200026 | RCS : AGEN | Trade register : FR28430271312 | Legal form : EI | Share capital : NC | RCP Insurance:NC |
T Card : CPI 4701 2016 000 007 411 | Date of issue : 2005-06-15 | Place of issue : 49 route d'Agen, 47310 Estillac 47310 Estillac | Financial Guarantee Fund:NC. | Guarantee fund number : NC | Cash register address:NC | Amount of financial security:NC | Name of mediator : NC | Address of the mediator : NC | Website : NC |
Compagny legally and financially independent

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