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Belle maison bourgeoise, entièrement rénovée, avec goût et matériaux de qualité, se composant en rez-de-chaussée, d'un vaste hall d' entrée, d'un salon avec cheminée (insert), d'une cuisine équipée de marque Mobalpa avec îlot central,


ouvrant sur terrasse, d'une chambre de belle dimension avec salle de bains complète, W.C..


Le premier étage est composé d'un salon, cuisine équipée, chambre, bureau, salle d'eau et W.C.. Cet appartement est actuellement loué et possède un accès indépendant.


Quant au dernier étage, il est divisé en 2 appartements ou gîtes entièrement rénovés, même accès que le premier étage.


Maison d'amis indépendante ou gîte de 32 m2 avec terrasse privative et une dépendance de 48 m2 pouvant servir d'atelier complète l'ensemble. Piscine avec liner (neuf), volet roulant motorisé.


Le tout sur 1174 m2 de terrain clos, paysager.


Demeure familiale idéale et possibilté de rapport avec les


3 gîtes actuels.


Cette propriété à fort potentiel vous charmera sans aucun doute.


A équidistance de Toulouse et Bordeaux.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER
LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER
159 BLD CARNOT
47000 AGEN

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    890000 EUR
  • Prix au m2
    2362.5 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    6286 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    7
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Standing
    Bon
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Bourgeois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    400 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface Dépendance(s)
    48 m2
  • Surface terrain
    1174 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    173 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine
    Quartier calme

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