Maison Bourgeoise AGEN - 10 pièce(s) - 400 m2 1/13
Maison Bourgeoise AGEN - 10 pièce(s) - 400 m2 2/13
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Maison Bourgeoise AGEN - 10 pièce(s) - 400 m2 12/13
Maison Bourgeoise AGEN - 10 pièce(s) - 400 m2 13/13
Belle maison bourgeoise, entièrement rénovée, avec goût et matériaux de qualité, se composant en rez-de-chaussée, d'un vaste hall d' entrée, d'un salon avec cheminée (insert), d'une cuisine équipée de marque Mobalpa avec îlot central,


ouvrant sur terrasse, d'une chambre de belle dimension avec salle de bains complète, W.C..


Le premier étage est composé d'un salon, cuisine équipée, chambre, bureau, salle d'eau et W.C.. Cet appartement est actuellement loué et possède un accès indépendant.


Quant au dernier étage, il est divisé en 2 appartements ou gîtes entièrement rénovés, même accès que le premier étage.


Maison d'amis indépendante ou gîte de 32 m2 avec terrasse privative et une dépendance de 48 m2 pouvant servir d'atelier complète l'ensemble. Piscine avec liner (neuf), volet roulant motorisé.


Le tout sur 1174 m2 de terrain clos, paysager.


Demeure familiale idéale et possibilté de rapport avec les


3 gîtes actuels.


Cette propriété à fort potentiel vous charmera sans aucun doute.


A équidistance de Toulouse et Bordeaux.
**Fees charged to the seller

ECD / GHG classes

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER
LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER
159 BLD CARNOT
47000 AGEN

General

  • Type of property
    Mansion
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • Postcode Internet
    47000
  • Number of floors
    1
  • Common ownership
    1 side

Financial aspects

  • Price
    850000 EUR
  • No
  • Occupier's local tax
    6286 EUR

Surface area

  • Surface area
    400 m2
  • Living room size
    32 m2
  • Dependence surface (s)
    48 m2
  • Land surface
    1174 m2

Outside arrangement

  • Garden
    Yes
  • Year of construction
    1900
  • Stanting
    Good
  • Exterior condition
    Good
  • Style
    Confortable Middle-class
  • Sanitation
    Mains drains

Interior arrangement

  • Number of rooms
    10
  • Bedrooms
    6
  • Ground floor bedroom
    1
  • Bathrooms
    4
  • Shower room
    1
  • Waters
    7
  • Kitchen
    Fitted separate kitchen
  • Heating equipment type
    Individual heating
  • Heating equipment
    Radiator
  • Heating mode
    Gas

Autres

  • Number of terraces
    1
  • Intercom
    Yes

Diagnosis

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Yes
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/01/2022
  • Energy diagnosis
    Yes
  • Energy Diagnosis Date
    12/01/2022
  • Conso Energ
    D
  • Annual energy consumption value
    173 kWh/m2 par an
  • Greenhouse gases
    E
  • Gas greenhouse effect value
    41 Kg CO2/m2/an

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