Maison St Hilaire De Lusignan 4 pièce(s) 100 m2

Proche d'Agen, dans un bel environnement, maison pierres avec dépendances et pigeonnier, 179 m2 habitables environ, la maison principale est composée d'une vaste entrée, salon, cuisine dinatoire avec cheminée d'une surface de 34 m2, 2 belles chambres de 20 et 23 m2, salle de bains, W.C., à l' étage combles d'une surface de 150 m2 environ, facilement aménageables, le pigeonnier, d'une surface de 30 m2 environ, indépendant et rénové, est composé d'une entrée/salon, chambre de 14,21 m2, salle d'eau et mezzanine, idéal pour recevoir les amis. Différentes annexes comme garage de 35,82 m2, chai de 41,60 m2, four à pains, de 14,89 m2, chaufferie (20,12 m2) et grenier de 38,28 m2. Terrain arboré, plat, d'e 3020 m2, au calme, proche village . Joli site sans nuisances, une visite s'impose.

Aux portes d'AGEN, dans un écrin de verdure de 20545 m2, belle propriété, rénovation haut de gamme, avec matériaux de qualité, d'une superficie habitable de 282 m2 environ, vaste entrée avec vestibule, W.C., ascenseur (de marque OTIS) qui dessert tous les niveaux, belle pièce de vie (salon/salle à manger) avec cheminée, baignée de soleil, belles ouvertures qui donnent sur terrasses, côté piscine et côté chapiteau (réalisé par un charpentier compagnon), cuisine équipée, à ~l 'étage 3 chambres de belles dimensions dont 1 parentale, dressing, salle de bains,~le dernier étage composé d'une pièce de vie de 41 m2 avec climatiseur, 2 chambres de 19 et 23 m2, salle de bains de 12 m2 avec W.C., sera l 'endroit idéal pour les ados ou amis, toujours desservi par l'ascenseur.~Cave (cuisine été, buanderie), cave à vin de 22 m2 complètent l'ensemble.~Pool house avec piscine de 12X6, avec PAC, idéal pour les longues soirées d'été. Différentes annexes, double garage de 48 m2, source.~La bâtisse principale est en position dominante avec une perspective sur l'espace piscine et se poursuit sur une parcelle boisée.~L'accès à la propriété se fait par une voie privative qui serpente dans une nature où les chênes abondent.~Vous apprécierez à la fois son côté fonctionnel, lumineux et la proximité des commodités.~Une visite s'impose