PROCHE AGEN - EXCLUSIVITE

Belle maison bourgeoise, entièrement rénovée, avec goût et matériaux de qualité, se composant en rez-de-chaussée, d'un vaste hall d' entrée, d'un salon avec cheminée (insert), d'une cuisine équipée de marque Mobalpa avec îlot central, ~ouvrant sur terrasse, d'une chambre de belle dimension avec salle de bains complète, W.C..~Le premier étage est composé d'un salon, cuisine équipée, chambre, bureau, salle d'eau et W.C.. Cet appartement est actuellement loué et possède un accès indépendant.~Quant au dernier étage, il est divisé en 2 appartements ou gîtes entièrement rénovés, même accès que le premier étage.~Maison d'amis indépendante ou gîte de 32 m2 avec terrasse privative et une dépendance de 48 m2 pouvant servir d'atelier complète l'ensemble. Piscine avec liner (neuf), volet roulant motorisé.~Le tout sur 1174 m2 de terrain clos, paysager.~Demeure familiale idéale et possibilté de rapport avec les ~3 gîtes actuels.~Cette propriété à fort potentiel vous charmera sans aucun doute.~A équidistance de Toulouse et Bordeaux.

SOUS COMPROMIS DE VENTE LA CHAUMIERE IMMOBILIER Dans quartier résidentiel et calme, belle maison de ville (2002) d'une surface habitable de 290 m2 environ, vaste entrée de 35 m2, double salon de 82 m2 ouvrant sur piscine et jardin, salle d'eau avec W.C., chaufferie/buanderie, sans oublier l 'emplacement réservé pour un futur ascenseur, garage de 27,50 m2, à l'étage 4 chambres dont 1 avec salle d'eau privative, salle de bains indépendante, bureau, cuisine et coin repas, salon de 22 m2, chauffage gaz de ville, PAC gainable à l'étage et maison d'amis de 92 m2 habitables environ, entièrement rénovée, attenante à la maison d'habitation principale avec accès indépendant, pouvant communiquer avec cette dernière si besoin, composée en rez-de-chaussée d'un salon/salle à manger, ouvrant sur véranda, salle d'eau, W.C. et cuisine, à l'étage 2 chambres ouvrant sur balcon, dressing et salle d'eau.~Dépendance de 55 m2, avec atelier, grenier et garage de ~23,78 m2.~Local technique plus rangement. Toitures récentes et neuve (maison d'amis).~Piscine de 9X4 avec abri coulissant (2019), idéal pour les longues soirées d'été, chauffée PAC, au sel, nage à contre courant, filtration, régulation PH automatiques.~Le tout sur un parc paysager et clos de 1 592 m2. Idéal pour une maison familiale, coup de coeur assuré.~Une visite s'impose

Proche AGEN , dans site verdoyant, belle propriété, 295 m2 habitables environ, composée en rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec insert de 55,45 m2, d'une cuisine avec cheminée de 23,40 m2 ouvrant sur véranda, salle d'eau /W.C., appartement de 46 m2 composé d'une cuisine avec insert, chambre, salle d'eau, W.C., avec accès indépendant si besoin, à l'étage 4 chambres de belles dimensions, salle de bains, W.C., dressing. Différentes annexes (cave de 18,78 m2, garages de 100 m2, atelier de 44 m2, hangar de 550 m2 environ, puits. Le tout sur 49 ha environ de terres agricoles, parc joliment arboré autour de la bâtisse principale. Une visite s'impose.

AGEN, proche canal, maison de ville, 6 pièces principales, entrée, salon ouvrant sur terrasse de 15 m2, plein Sud, belle cuisine équipée avec ilot central, 3 chambres, salle d'eau (double vasque, placard, douche italienne), W.C. suspendu indépendant, grand dressing, en rez-de-jardin appartement de 53,35 m2 composé d'un salon, chambre, cuisine équipée, salle d'eau et W.C., entrée indépendante, possibilité location. Grand garage de 45 m2 avec buanderie, cave, belle zone de parking (goudronnage enrobé), portail motorisé, P.A.C gainable (chaud-froid), le tout sur 344 m2 de terrain arboré et clos. Une visite s'impose.

SOUS COMPROMIS DE VENTE LA CHAUMIERE IMMOBILIER Aux portes d'Agen, belle propriété composée d'une maison d'habitation de 190 m2 habitables environ, salon avec cheminée pierres et poêle à bois, cuisine équipée avec coin repas ouvrant sur terrasse et piscine, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau privative, salle de bains indépendante, à l étage grand bureau de 27 m2, chambre de 28 m2 avec salle d'eau privative et W.C. de 5,12 m2, greniers. Nombreux rangements, menuiseries double vitrage oscillo-battant. Espace dédié aux longues soirées d'été, piscine de 11X4, fond plat, volant roulant pour la sécurité, sans vis à vis. Grange 180 m2 au sol, à rénover, réhabilitation autorisée, mezzanine de 74 m2. Le tout sur 9 ha environ. Bel emplacement géographique Joli site sans nuisances