10 KM AGEN SUD 1/18
10 KM AGEN SUD 2/18
10 KM AGEN SUD 3/18
10 KM AGEN SUD 4/18
10 KM AGEN SUD 5/18
10 KM AGEN SUD 6/18
10 KM AGEN SUD 7/18
10 KM AGEN SUD 8/18
10 KM AGEN SUD 9/18
10 KM AGEN SUD 10/18
10 KM AGEN SUD 11/18
10 KM AGEN SUD 12/18
10 KM AGEN SUD 13/18
10 KM AGEN SUD 14/18
10 KM AGEN SUD 15/18
10 KM AGEN SUD 16/18
10 KM AGEN SUD 17/18
10 KM AGEN SUD 18/18
Proche d' Agen, dans un bel et calme environnement, maison pierres d'une superficie habitable de 148 m2 environ avec dépendances de 150 m2 environ à rénover et le pigeonnier de 31 m2 environ, entièrement rénové, idéal pour location.

La maison principale est composée d'une vaste entrée, salon, cuisine dinatoire d'une surface de 34 m2 avec cheminée, 2 belles chambres de 20 et 23 m2, salle de bains, W.C.,

à l' étage combles d'une surface de 150 m2 environ, en partie aménageables.

Le pigeonnier, d'une surface de 30 m2 environ, indépendant, rénovation avec des matériaux de qualité est composé d'une entrée/salon, chambre de 14,21 m2, salle d'eau, W.C., et mezzanine, idéal pour recevoir les amis.

Différentes annexes comme garage de 35,82 m2, chai de 41,60 m2, four à pains, de 14,89 m2, chaufferie (20,12 m2) et grenier de 38,28 m2. Chauffage au sol sur la partie habitation et en rez-de-chaussée dans le pigeonnier.

Terrain arboré, plat, de 3 020 m2, au calme, proche village, avec de magnifiques chênes, plantes et fleurs.

Joli site sans nuisances.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Une visite s'impose.

**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090€ et 2870€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER
LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER
159 BLD CARNOT
47000 AGEN

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    47000
  • Ville
    AGEN
  • Vue
    Dégagée

Aspects financiers

  • Prix
    395000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    873 EUR

Surfaces

  • Surface
    179 m2
  • Surface séjour
    26 m2
  • Surface Dépendance(s)
    307 m2
  • Surface terrain
    3020 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/04/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    181 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    56 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2090 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2870 EUR

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER Agen pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER Agen lachaumiere.immo@wanadoo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

AUX PORTES D'AGEN
AUX PORTES D'AGEN
€795 000.00 dont 4.17% TTC d'honoraires
AGEN 47000
EXCLUSIVITE - Aux portes d'AGEN, dans un écrin de verdure de 20545 m2, belle propriété, rénovation haut de gamme, avec matériaux de qualité, d'une superficie habitable de 282 m2 environ, vaste entrée avec vestibule, W.C., ascenseur (de marque OTIS) qui dessert tous les niveaux, belle pièce de vie (salon/salle à manger) avec cheminée, baignée de soleil, belles ouvertures qui donnent sur terrasses, côté piscine et côté chapiteau (réalisé par un charpentier compagnon), cuisine équipée, à ~l 'étage 3 chambres de belles dimensions dont 1 parentale, dressing, salle de bains,~le dernier étage composé d'une pièce de vie de 41 m2 avec climatiseur, 2 chambres de 19 et 23 m2, salle de bains de 12 m2 avec W.C., sera l' endroit idéal pour les ados ou amis, toujours desservi par l'ascenseur.~Cave (cuisine été, buanderie), cave à vin de 22 m2 complètent l'ensemble.~Pool house avec piscine de 12X6, avec PAC, idéal pour les longues soirées d'été. Différentes annexes, double garage de 48 m2, source.~La bâtisse principale est en position dominante avec une perspective sur l'espace piscine et se poursuit sur une parcelle boisée.~L'accès à la propriété se fait par une voie privative qui serpente dans une nature où les chênes abondent.~Vous apprécierez à la fois son côté fonctionnel, lumineux et la proximité des commodités.~Une visite s'impose . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . www.georisques.gouv.fr . Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe climat E indice 3 .
AXE AGEN-NERAC
AXE AGEN-NERAC
€525 000.00 dont 4.75% TTC d'honoraires
AGEN 47000
En campagne, dans un environnement verdoyant, belle propriété entièrement rénovée, avec goût, lumineuse, 290 m2 habitables environ, composée en rez-de-chaussée d'une entrée, salon-salle à manger de 60 m2 avec poêle à bois et cheminée foyer ouvert, ouvrant sur terrasse, cuisine équipée de 20 m2, chaufferie, W.C., 3 chambres de belles dimensions dont 1 avec salle d'eau privative, dressings, salle de bains, W.C., A l'étage, palier qui dessert 2 chambres, dressings, 2 petits greniers (rangement), mezzanine (avec 2 accès) de 48 m2 qui surplombe la partie vie du rez-de-chaussée. Le pigeonnier, avec accès indépendant, est composé d'une pièce de 5,36 m2, d'un petit rangement, d'une salle d'eau de 4,50 m2 et à l'étage d'une chambre de 9,41 m2. Belle grange, toiture neuve, voligée, de 144 m2 au sol, avec poêle, W.C., atelier et chambre froide, à l' étage mezzanine de 48 m2, structure en bon état. Chauffage par le sol en rez-de-chaussée (géothermie), menuiseries PVC double vitrage, volets PVC neufs, assainissement aux normes, puits avec pompe immergée, cuve de récupération (3000 litres), bûcher . Le tout sur un parc paysager, clos de 11 724 m2 (verger, arbres d'ornement). Vous aimerez l'emplacement, la proximité d'AGEN (25 mn), la belle rénovation. idéal pour une résidence familiale ou secondaire. Une visite s'impose. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet de Georisques : www.georisques.gouv.fr
Mentions légales
Affichage des informations légales : LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER | Raison sociale : COLAS MARIE ANNICK | Adresse siège social : 159 BLD CARNOT - 47000 AGEN | Siret : 43027131200026 | RCS : AGEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR28430271312 | Forme juridique : EI | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4701 2016 000 007 411 | Date de délivrance : 2005-06-15 | Lieu de délivrance : 49 route d'Agen, 47310 Estillac 47310 Estillac | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante