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EXCLUSIVITE - Dans secteur résidentiel, agréable maison de plain-pied, sur vide sanitaire, en excellent état, composé d'une entrée, salon/cuisine de 35 m2 ouvrant sur terrasse et jardin, 4 chambres dont trois donnant côté jardin, salle d'eau (meuble vasque - douche italienne), W.C. indépendant, nombreux rangements. Pièce de 15 m2 avec rochelle, idéal pour rangement, chauffage gaz de vile (2018 -De Dietrich), menuiseries PVC double vitrage, Volets roulants électriques (sauf 2). Toiture neuve avec zinguerie (juillet 2022). Le tout sur 269 m2.

Idéal premier achat ou investisseur.

Une visite s'impose
** 193 200 € honoraires inclus | 184 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1021€ et 1381€.
LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER
LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER
159 BLD CARNOT
47000 AGEN

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    47000
  • Ville
    AGEN
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    193200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1244 EUR

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface Dépendance(s)
    15 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    131 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1021 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1381 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

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