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Dans cadre verdoyant, agréable maison d'une d'une surface de 121,91 m2, composée d'une belle pièce de vie de 42,82 m2 ouvrant à la fois sur terrasse et jardin par de larges baies vitrées, cuisine , arrière cuisine, W.C., à l'étage 3 chambres de belles dimensions, bureau, de 9 m2, salle de bains, W.C.. Menuiseries alu, appentis de 17,61 m2, garage de 17,95 m2.

Assainissement aux normes. Dossier technique (DPE, termites, électricité etc...

à disposition).

Le tout sur 730 m2 environ de terrain arboré et clos.

A 5 minutes de toutes commodités, au calme, non isolé.

Idéal premier achat.
** 273 000 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1868€ et 2528€.
LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER
LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER
159 BLD CARNOT
47000 AGEN

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    47000
  • Ville
    AGEN
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    273000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    122 m2
  • Surface séjour
    43 m2
  • Surface Dépendance(s)
    35 m2
  • Surface terrain
    730 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Micro-station

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    105 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1868 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2528 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

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