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Dans secteur privilégié, au calme, belle maison avec pigeonnier, 174,13 m2 habitables, composée d'une belle entrée, vaste pièce de vie de 55 m2 ouvrant à la fois sur terrasse et jardin, arrière cuisine, W.C., à l'étage 2 chambres, avec parquet bois, salle de bains, W.C., au deuxième étage 2 autres chambres avec parquet bois, salle d'eau , W.C. et bureau de 18 m2 dans le pigeonnier, idéal pour la tranquillité. Nombreux placards. Chauffage gaz, terrasse couverte de 21, 81 m2, garage de 17,37 m2.

Le tout sur 1 823 m2 de terrain arboré et clos.

A 5 minutes de toutes commodités.

Une visite s'impose.

** 378 000 € honoraires inclus | 360 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2783€ et 3765€.
LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER
LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER
159 BLD CARNOT
47000 AGEN

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    47000
  • Ville
    AGEN

Aspects financiers

  • Prix
    378000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    174 m2
  • Surface séjour
    58 m2
  • Surface Dépendance(s)
    39 m2
  • Surface terrain
    1823 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Micro-station

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    34 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2783 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3765 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

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