Immeuble situé dans AGEN, centre ville, au calme composé d'un bel appartement de 125,30 m2 avec terrasse et garage, d'un appartement loué de 67,30 m2 avec terrasse et garage et d'un local commercial loué.
Bel appartement en duplex, situé au premier étage , comprenant vaste séjour/ cuisine américaine, de 39 m2, buanderie, 2 chambres avec salles d'eau, 3 W.C., à l'étage 2 autres chambres avec salles d'eau, 2 W.C., dressing, terrasse exposition EST de 15,50 m2 et garage fermé de 39 m2 environ.
L' appartement de 67,30 m2, loué, est situé au premier étage, composé d'un séjour/cuisine américaine, 2 chambres, salle d'eau, W.C., buanderie, terrasse de 16,82 m2 et garage fermé de 24 m2 environ. Cet appartement est LOUE 600 € plus 50 € pour le garage, DPE : C 110 - A 3 -
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 510 € et 730 €.
Le local commercial, 65 m2 hab. env., en rez-de-chaussée, loué 600 €.
Nombreuses possibilités pour ce bien, entièrement rénové.
Idéal habitation (appartement de 125 m2 ) ou idéal investisseur (locations ou colocation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A VISITER
** 399 000 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Classes DPE/GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820€ et 1170€.
