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Vous tomberez sous le charme de cette belle maison construite en 2008, confortable, très lumineuse, exposition Est-Oust, où rien ne manque, où chaque détail a été minutieusement étudié. D'une surface habitable de 301 m2, vous trouverez la partie vie dans l 'aile droite et la partie nuit dans l aile gauche.
Belle entrée avec bureau et sa bibliothèque en chêne, un grand salon avec cheminée, salle à manger attenante, cuisine équipée, buanderie et cellier.
Un couloir dessert 3 chambres avec chacune sa salle de bains et toilettes privatives, dressing, W.C. indépendant.
A l'étage, une quatrième chambre et trois greniers aménageables.
Double garage de 35 m2, atelier de 25 m2 complètent confortablement cette habitation.
Chauffage au sol géothermique, climatisation réversibles dans la partie jour, VMC double flux etc..
Grande cave en sous-sol.
Parc paysager d'un hectare et de 5,5 hectares de prairies avec vue magnifique sur les collines environnantes, belle terrasse avec tonnelle.
Joli site sans nuisances
** 640 000 € honoraires inclus | 615 384 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER
LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER
159 BLD CARNOT
47000 AGEN

Général

  • Type de bien
    Maison d'architecte
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    47360
  • Ville
    PRAYSSAS
  • Vue
    campagne

Aspects financiers

  • Prix
    640000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2008
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon

Surfaces

  • Surface
    301 m2
  • Surface terrain
    65000 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    72 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine
    AU CALME

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Affichage des informations légales : LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER | Raison sociale : COLAS MARIE ANNICK | Adresse siège social : 159 BLD CARNOT - 47000 AGEN | Siret : 43027131200026 | RCS : AGEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR28430271312 | Forme juridique : EI | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
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