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Proche AGEN , dans site verdoyant, belle propriété,

295 m2 habitables environ, composée en rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec insert de 55,45 m2, d'une cuisine avec cheminée de 23,40 m2 ouvrant sur véranda, salle d'eau /W.C., appartement de 46 m2 composé d'une cuisine avec insert, chambre, salle d'eau, W.C., avec accès indépendant si besoin,

à l'étage 4 chambres de belles dimensions, salle de bains, W.C., dressing.

Différentes annexes (cave de 18,78 m2, garages de

100 m2, atelier de 44 m2, hangar de 550 m2 environ, puits. Le tout sur 49 ha environ de terres agricoles, parc joliment arboré autour de la bâtisse principale.

Une visite s'impose.

** 780 000 € honoraires inclus | 750 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3824€ et 5174€.
LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER
LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER
159 BLD CARNOT
47000 AGEN

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    47000
  • Ville
    AGEN
  • Vue
    campagne

Aspects financiers

  • Prix
    780000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    295 m2
  • Surface séjour
    56 m2
  • Surface terrain
    490000 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    139 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3824 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5174 EUR

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  • Slogan Fiche Vitrine

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