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10 km de Villeneuve-sur-Lot, dans environnement calme, belle propriété d'une surface habitable de 393 m3 environ, composée en partie centrale (DPE : 267 E - 52 E) d'une vaste entrée, pièce de vie de 35 m2, salon de 32 m2, cuisine et arrière cuisine, salle de bains, toilettes, à l'étage 4 belles chambres, bureau

et de 2 appartements de 65 m2 (DPE : 465 G - 89 G) et 115 m2 (DPE : 325 F - 71 F) sur les ailes Est et Ouest.

Grenier sur l' ensemble de la bâtisse, le rez-de-chaussée et l'étage sont communicants.

Différentes annexes ( granges, pavillon (rez-de-chaussée du pigeonnier ) , d'une surface totale de 470 m2 (rez-de-chaussée et étage).

Tout à l'égout, chauffage gaz.

Le tout sur un terrain de 71 121 m2 avec parc paysager, verger, prairie, chênes.

Proche toutes commodités , golf à 10 mn, TGV à 30 mn, vous apprécierez le calme et le bonheur de réunir toute la famille dans cette belle propriété.

Une visite s'impose
** 540 800 € honoraires inclus | 520 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2780€ et 3800€.
LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER
LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER
159 BLD CARNOT
47000 AGEN

Général

  • Type de bien
    Maison de maître
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    47000
  • Ville
    AGEN
  • Vue
    campagne
  • Distance Commerces
    10 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    540800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    14
  • Chambres
    8
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    393 m2
  • Surface Dépendance(s)
    470 m2
  • Surface terrain
    71621 m2

Autres

  • Grenier
    Oui

Terrain

  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    267 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    52 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2780 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3800 EUR

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  • Slogan Fiche Vitrine

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