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Dans secteur recherché, belle maison de ville avec jardin et garage, composée d'une belle entrée, sol pierre, salon, cuisine dinatoire de 23 m2, toilettes, à l'étage grand palier, lumineux,

chambre ou bureau de 25 m2 avec salle d'eau privative, chambre parentale de 54 m2 comprenant salle de bains complète ( douche, baignoire, 2 simples vasques, douche italienne), dressing de 11,62 m2, toilettes, buanderie , au dernier étage avec toujours un grand palier, 4

chambres de belles dimensions dont 2 avec salles d'eau privatives, toilettes. Grenier.

Différentes annexes, belle cave à vins de 16,55 m2, grand local de rangement de 30 m2 avec machinerie piscine et porte ouvrant sur le jardin. Grand garage carrelé avec portail motorisé de 28 m2.

Piscine au chlore, belle terrasse, idéal pour les longues soirées d'été entre amis.

Le tout sur 430 m2 de parc paysager.

Belle rénovation avec des matériaux de qualité.

Idéal pour une maison familiale, proche de toutes commodités et écoles.

Coup de coeur assuré - Une visite s'impose
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2880€ et 3950€.
LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER
LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER
159 BLD CARNOT
47000 AGEN

Général

  • Type de bien
    Maison de maître
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    47000
  • Ville
    AGEN
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    750000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3500 EUR

Surfaces

  • Surface
    295 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface terrain
    430 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et brique
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Gaz
    Oui
  • Type de zone
    Centre ville
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    160 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2880 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3950 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

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