Sell
Aux portes de LAYRAC 1/3
Aux portes de LAYRAC 2/3
Aux portes de LAYRAC 3/3
Belle propriété, dans cadre verdoyant, composée d'une vaste entrée, salon, salle à manger, grand bureau avec cheminée, cuisine équipée ouvrant sur terrasse couverte, buanderie, à l'étage deux chambres, grand dressing, salle de bains, terrasse et au dernier étage double grenier (facilement aménageables). Deux studios avec mezzanines, avec accès indépendant, grand garage, atelier, annexes, hangar, 10 boxes, piscine. le tout sur 25 hectares de terres en diverses natures de cultures.

Joli site sans nuisances

SOUS COMPROMIS LA CHAUMIERE IMMOBILIER

ECD / GHG classes

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER
LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER
159 BLD CARNOT
47000 AGEN

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VILLENEUVE SUR LOT 47300
En sortie d'un village proposant toutes commodités, 20 à 25 minutes d'AGEN, dans un écrin de verdure, somptueuse propriété, entièrement rénovée avec matériaux de qualité, hyper lumineuse, d'une superficie habitable d'environ 1 000 m2 sur un terrain paysager de 1 ha 700, avec boulodrome de ""compétition"" et pigeonnier en bois, paradis des enfants.~Vaste séjour, style open space, de 250 m2 environ avec coin cheminée, ouvrant sur terrasse de 70 m2 invitant au farniente au gré des saisons. Deux escaliers design, avec marches en verre, vous conduiront à une vaste mezzanine, plusieurs espaces dédiés à la lecture, télé, musique etc.. selon vos envies.~Cuisine dinatoire ouverte, fonctionnelle, moderne superbement équipée, 4 chambres dont 1 parentale, toutes avec salles d'eau privatives et toilettes, l 'aménagement d'une plateforme existante vous permettra de créer 2 à 3 chambres supplémentaires avec bains et accès indépendant, plan ~d 'architecte sur demande si besoin.~Orangerie baignée de lumière, exposée plein Sud, face au lagon, idéal pour les longues soirées d'été entre amis.~Laissez-vous transporter dans un décor paradisiaque, plongez dans une eau turquoise grâce à cette sublime plage lagon entourée de rochers, véritable petit bijou.~Un ancien séchoir à tabac abrite de belle façon le coin détente, hammam, sauna, salle de sport, piscine intérieure, jaccuzzi avec vue sur la piscine lagon, un vrai bonheur.~Double garage, cave à vin, puits, grande salle de billard.~Possibilité gîtes ou chambres d'hôtes, vos futurs clients apprécieront cet endroit unique.~Conjuguant à merveille tradition et modernité, cette vaste demeure est un lieu idéal de convivialité et de sérénité.~Véritable coup de coeur.
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View legal information : LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER | Corporate name : COLAS MARIE ANNICK | Headquarters : 159 BLD CARNOT - 47000 AGEN | Siret : 43027131200026 | RCS : AGEN | Trade register : FR28430271312 | Legal form : EI | Share capital : NC | RCP Insurance:NC |
T Card : CPI 4701 2016 000 007 411 | Date of issue : 2005-06-15 | Place of issue : NC | Financial Guarantee Fund:NC. | Guarantee fund number : NC | Cash register address:NC | Amount of financial security:NC | Name of mediator : NC | Address of the mediator : NC | Website : NC |
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