Maisons a vendre maison

Aux portes d'Agen, à peine 15 mn, dans un cadre verdoyant, sur point dominant avec une vue panoramique à 360°, cette superbe propriété entièrement rénovée comprenant une chartreuse de charme du 17ème siècle de 215 m2 habitables, exposition soleil levant pour cette belle façade de pierres blondes composée d'une entrée, salon de 50 m2 avec deux cheminées dont une équipée d'un Polyflame avec répartiteur de chaleur, cuisine équipée et dinatoire, arrière cuisine/buanderie, 3 chambres de belles dimensions dont 1 parentale avec salle de bains privative, salle d'eau et bureau. Un peu à l'écart de la propriété, vous trouverez une bâtisse indépendante en pierre composée de 2 maisons d'amis, de 65 et 70 m2 habitables environ, climatisées (PAC gainable de marque Daikin), avec accès indépendant, terrasses privatives, sans vis à vis, et une salle de 66 m2 ( jeux, travail, atelier d'artiste) inondée de soleil grâce aux larges baies vitrées avec une belle hauteur sous plafond. Attenant à cette salle, une grange facilement aménageable de 110 m2 (bâti en excellent état, sol cimenté, toiture voligée) avec cuisine et deux toilettes. Proche de la piscine, une petite maison indépendante, climatisée, de 29 m2, complète l'ensemble. Différentes annexes, double garage, atelier avec rochelle, cave à vins, local technique, parkings, 4 box à chevaux avec 50 m2 de stalle., deux puits. L' espace baignade, orienté Sud, avec sa grande piscine de 12 X 5,50, au sel, chauffée, ensoleillée, idéal pour les longues soirées d'été. Sur un parc paysager de 1,6 ha avec des arbres centenaires, ce domaine conviendra à une famille ou à des personnes qui aimeraient développer une activité touristique. Conjuguant à merveille tradition et modernité, cette demeure est un lieu idéal de convivialité et de sérénité. Accès facile, à 2 km du village avec ses commerces de proximité et écoles, gare SNCF AGEN à 15 mn, future gare LGV, proche Gers. Vous serez sous le charme de ce bien d 'exception dès la première visite. Joli site sans nuisances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Belle propriété pierres, dans un cadre bucolique, sans vis à vis, rénovation de qualité (2000), d'une surface habitable de 367 m2 environ , en rez-de-chaussée, belle pièce de vie de 62 m2 avec cheminée, salon TV de 25 m2, cuisine dinatoire de 54 m2 ouvrant sur belle terrasse, souillarde de 30 m2, W.C., à~l 'étage 4 chambres de belles dimensions dont 1 parentale de 26 m2, 2 salles d'eau, 2 W.C., ~Plusieurs annexes dont un pigeonnier de 35 m2, un chai de ~240 m2 sur 2 niveaux, garage de 80 m2.~A l abri des regards, piscine (2004), au sel, panneaux solaires (10 ans, rapport 2000 euros net), le tout sur un parc de~ 2 ha 500, avec chêneraie.~Vous aimerez son emplacement (15 km d'agen, proche axe autoroute), les beaux volumes, le calme et la belle rénovation.~Une visite s'impose Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Dans quartier semi-résidentiel, belle propriété, 300 m2 habitables environ, composée d'une entrée, belle pièce de vie, insert bois, cuisine équipée, 7 chambres dont 5 en rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, à l'étage vaste palier , deux chambres, salle d'eau et W.C.. Appartement de 37 m2 avec accès indépendant composé d' un salon, cuisine, cellier, chambre, salle d'eau, W.C. et terrasse privative. Différentes annexes, 4 pièces, et garage de 50 m2. PAC air-eau de marque Atlantic, bonne isolation (DPE : 178/c et A/5), menuiseries PVC, alu DV, PAC air-air de marque Fujitsu. Piscine de 12X5, au sel, liner récent, avec petit bassin pour enfants et plage autour, le tout sur un terrain de 13 905 m2, avec une partie constructible. Une visite s'impose Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr . Photos disponibles sur demande.

EXCLUSIVITE Quartier semi-résidentiel, dans cadre verdoyant belle maison contemporaine, 175 m2 habitables environ composée d'une belle entrée, grand séjour avec cheminée ouvrant sur terrasse, cuisine équipée de marque Mobalpa, de 16 m2, 4 chambres de belles dimensions, salle de bains, salle d'eau, 2 W.C., grande mezzanine de 38 m2. En sous- sol garage de 35 m2, buanderie de 11 m2, pièce de 10 m2, rangement de 90 m2, belle piscine (2008), idéal pour les longues soirées d'été. Le tout sur 2 837m2 de terrain clos et arboré. Belles prestations, rénovation (2006). Vous serez à la fois aux portes d'Agen et au calme, non isolé- 9 km Agen Centre. Une visite s'impose. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - AGEN CENTRE SOUS COMPROMIS DE VENTE LA CHAUMIERE IMMOBILIER Belle maison de ville, 100 m2 habitables environ sur trois niveaux, traversante, composée en rez-de-chaussée, salon, cuisine, espace buanderie, W.C. avec porte donnant sur l' extérieur côté Ouest, à l'étage, 2 chambres, salle d'eau avec W.C., et au dernier étage une chambre ou grand bureau de 25 m2 environ ouvrant sur terrasse de 13 m2 environ complète l'ensemble. Belle exposition EST- OUEST. . Chauffage gaz de ville, cave, belle façade (ravalement 2013). IDEAL PREMIER ACHAT OU LOCATIF. Vous apprécierez l'emplacement, au calme, proche de toutes commodités. Une visite s'impose. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE Dans quartier recherché, belle maison de ville, traversante, composée en rez-de-chaussée d'une entrée, salon et cuisine ouvrant sur jardin, chambre avec salle d'eau et W.C., à l'étage 2 chambres , plus une chambre enfant ou dressing (8,53 m3), salle de bains ( à faire), W.C. indépendant, grenier aménageable avec Vélux sinon rangement. Cave, chaufferie, rangement etc... Toiture isolée et voligée (2004), menuiseries PVC volets aluminium, fermeture premier étage avec portes coulissantes aluminium, porte d'entrée aluminium, parquets rez-de-chaussée et escalier vitrifiés, chaudière gaz de ville (marque De Dietrich) , tout à l'égout (des deux côtés), le tout sur 124 m2 (maison comprise), jardinet de 50 m2 environ avec possibilité parking voiture, portail aluminium coulissant et motorisé. Prévoir finitions (salle de bains, cuisine, décoration). Idéal premier achat. Proche commerces et écoles. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . NEGOCIABLE

EXCLUSIVITE Maison en pierres, sur cave, saine, 72 m2 habitables environ, entrée, 3 pièces , petite extension avec coin cuisine et porte ouvrant sur jardin, W.C. avec lave-mains. Grenier au-dessus, porte indépendante pour accéder au jardin (idéal pour travaux, piscine etc ...). Menuiseries PVC double vitrage, volets bois, chauffage gaz de ville. Un visite s'impose IDEAL pour premier achat ou investisseur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison de village, 100 m2 habitables environ, entrée, salon-salle à manger avec cheminée ouvrant sur véranda, cuisine équipée avec électroménager donnant sur petite véranda, W.C., à l'étage 3 chambre, salle d'eau, W.C.. Garage indépendant avec buanderie, W.C., à l'étage grenier aménagé. Le tout sur 200 m2 de terrain avec 60 m2 environ de jardin. Menuiseries alu double vitrage, volets roulants, volets alu, toiture récente et combles isolés. Très belle rénovation, maison en très bon état. Idéal pour premier achat ou investisseur. 10 KM NERAC - Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

En campagne, proche du centre ville de NERAC, belle maison de plain-pied, 174 m2 habitables environ composée d'une vaste pièce de vie, lumineuse, avec cheminée, ouvrant sur terrasse et piscine (exposition SUD), cuisine équipée avec ilot central, cellier, salon TV, 4 chambres dont 1 parentale de 24 m2 avec salle d'eau et dressing et accès sur la piscine, salle de bains indépendante avec baignoire d'angle et douche italienne, 2 W.C.. PAC (air/air), gainable, poêle à bois dans espace salon TV/cuisine, idéal pour les longues soirées d'hiver. Belle piscine, de 10X5, récente, plage caillebotis, au sel, liner gris, avec volet immergé (sécurité maximale), sans vis à vis, idéal pour les baignades entre amis. Différentes annexes (abri bois, poulailler, atelier etc...). Le tout sur 4 100 m2 de parc paysager. Vous aimerez à la fois la fonctionnalité, la luminosité et surtout le calme et la proximité de Nérac (5 mn en voiture). Proche d' AGEN (25 mn), du Gers . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une visite s'impose.

Dans cadre verdoyant, maison des années 1930, élevée sur sous-sol avec isolation, composée d'une entrée, cuisine aménagée ouvrant sur terrasse de 15 m2, salle de bains avec W.C., salon de 24 m2 et au dernier étage 3 chambres de 10, 11 et 17 m2. Sous-sol avec pièce sous terrasse, cave, chaufferie, pièce de 6 m2, garage de 24 m2. Jardin arboré à l'arrière et à l'avant, et clos de 371 m2 (maison incluse). Menuiseries PVC double vitrage - volets roulants solaires - Chauffage gaz de ville - Tout à l' égout. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe climat E indice 68 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Proche de toutes commodités. A visiter.