Maisons a vendre demeures de prestige

Dans campagne verdoyante, à 15 km d'un village avec toutes commodités, belle maison pierres, 222 m2 habitables environ, rénovation 2013, composée d'une entrée, belle pièce de vie de 45 m2 avec poêle à bois, vaste cuisine avec poêle à bois, ouverte sur terrasse et piscine, chambre parentale (salle d'eau, dressing, W.C.), à l'étage palier, 4 chambres de belles dimensions, salle d'eau avec W.C.. Piscine Desjoyaux, 12X6, au sel, liner gris anthracite (2020), idéal pour les longues soirées d'été. Annexes (garage, buanderie), puits. Toiture récente (2019) avec isolation dans les combles, murs doublés (laine de verre), menuiseries double vitrage (rez-de-chaussée). Le tout sur un parc paysager de 6 582 m2. Belle situation géographique, au calme mais non isolé. Une visite s'impose Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

SOUS COMPROMIS DE VENTE LA CHAUMIERE IMMOBILIER 10 km de Villeneuve-sur-Lot, dans environnement calme, belle propriété d'une surface habitable de 393 m3 environ, composée en partie centrale (DPE : 267 E - 52 E) d'une vaste entrée, pièce de vie de 35 m2, salon de 32 m2, cuisine et arrière cuisine, salle de bains, toilettes, à l'étage 4 belles chambres, bureau et de 2 appartements de 68,80 m2 (DPE : 251 : E - 57 : E) et 1125 m2 (DPE : 179: D - 737 : D sur les ailes Est et Ouest. Grenier sur l' ensemble de la bâtisse, le rez-de-chaussée et l'étage sont communicants. Différentes annexes ( granges, pavillon (rez-de-chaussée du pigeonnier ) , d'une surface totale de 470 m2 (rez-de-chaussée et étage). Tout à l'égout, chauffage gaz. Le tout sur un terrain de 71 121 m2 avec parc paysager, verger, prairie, chênes. Proche toutes commodités , golf à 10 mn, TGV à 30 mn, vous apprécierez le calme et le bonheur de réunir toute la famille dans cette belle propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr . Une visite s'impose

20 KM AGEN SUD-EST, dans un environnement calme, belle propriété de caractère, rénovation avec matériaux de qualité, composée en rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie avec cheminée de 52 m2, double salon de 40 et 25 m2 ouvrant sur l'extérieur, cuisine équipée, chambre, salle de bains et toilettes, à l'étage mezzanine de 36 m2, 3 chambres de belles dimensions, salle de bains et toilettes, le plus à l'étage, le coin ados ou "dortoir"de 17 m2. Magnifique pool house de 67 m2 habitables environ composé d'un salon, cuisine avec coin repas, salle d'eau et W.C), terrasse de 25 m2 avec spa (6 places), belle piscine de 10X5 (liner et volet roulant électrique récents), barbecue, l' endroit idéal pour les longues soirées d'été entre amis, sans vis à vis. Menuiseries alu double vitrage (2016), chauffage PAC air/eau (Panasonic) avril 2022, nombreuses terrasses, garage, zone de parking. Le tout sur 3 520 m2 de parc paysager et clos, massifs de fleurs, arbres fruitiers, potager. Calme assuré, proche village. Une visite s'impose Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aux portes d'AGEN (Lot et Garonne), belle propriété de 400 m2 habitables environ, composée en rez-de-chaussée d'un séjour -salon de 76 m2 avec cheminée insert double face, cuisine de 18 m2 avec cellier donnant sur terrasse, bureau de 15 m2, 3 chambres de belles dimensions dont 1 chambre parentale avec salle d'eau de 25 m2, salle de bains indépendante, 3 W.C. dont 1 pour enfant, à l' étage, bel espace dédié à la partie nuit avec large corridor de 40 m2 baigné de lumière, offrant plusieurs espaces, 6 chambres lumineuses (Vélux double pente, nombreux dressings) dont 3 avec salles d'eau privatives , 2 W.C., l'endroit idéal pour les ados, à la fois moderne et fonctionnel. Maison principale, entièrement rénovée en 2012 par un architecte, avec matériaux de qualité (menuiseries alu, parquets traditionnels etc...). Double car port de 30 et 29 m2. Grande dépendance de 180 m2 habitables environ, composée d'une belle pièce de vie de 60 m2 environ avec cheminée et d'une cuisine dinatoire ouvrant sur terrasse de 30 m2 et piscine, salle de jeux ou dortoir de 65 m2 environ, salle d'eau, W.C, différentes annexes de 100 m2 environ (bucher, cave à vins, atelier etc.., ), pigeonnier avec machinerie piscine, à l' étage petite chambre et grenier. Piscine de 12,5 X 6, sécurisée (aux normes), chlore, liner (2021), robot polaris (2023), sans vis à vis, idéal pour les longues soirées d'été entre amis. Assainissement aux normes, chaudière à condensation de marque Viessmann ,(Novembre 2022), terrain de tennis (surface dure). Le tout sur 40 755 m2, de parc paysager, cultures et prairies. Vous aimerez la proximité d'AGEN, les beaux volumes et la tranquillité. Idéal pour une résidence familiale , secondaire ou activité commerciale (chambres d'hôtes, gites). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une visite s'impose

Située dans le département du Lot et Garonne, dans un quartier calme d'une ville avec tous commerces, belle maison de maître construite en 1870 dans un parc magnifique et dépendances autour. Un grand hall d'entrée nous accueille et dessert les pièces à vivre au rez-de-chaussée. Grande salle à manger avec une cheminée en marbre de Belgique, salon avec cheminée, une petite salle à manger en face de la cuisine entièrement faite sur mesure avec un ilot central, une cuisinière professionnelle, beaucoup de rangement, arrière cuisine , salle d'eau, et un accès vers la véranda. Au premier étage, vaste palier qui ouvre sur trois grandes chambres, un bureau et un salon, salle de bains avec baignoire et double vasque. Au deuxième étage deux autres chambres avec une salle d'eau, et une seconde partie qui est à aménager avec deux chambres. Un grenier isolé. Un immense sous-sol isolé abrite les caves. Maison d'amis indépendante avec pièce de vie, salle d'eau et chambre. Dépendances dont un pigeonnier de 25 m2, des ateliers et des garages. Magnifique parc autour, le tout sur 10 132 m2. Idéal pour une maison familiale mais aussi pour une activité commerciale avec la proximité du restaurant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La propriété est composée d'une belle maison en pierre rénovée avec goût et matériaux de qualité. Vous trouverez différentes terrasses et balcons pour profiter au maximum de la vue et de l'orientation plein sud ainsi que des éléments authentiques, murs en pierre et à colombage et cheminées . Vaste entrée ouvrant sur salon avec un balcon, une cuisine équipée, deux chambres spacieuses et salle de bain et toilettes. Le rez-de-jardin est composé d'un salon/ bureau avec poêle à bois , d' une chambre avec salle d'eau , cuisine d'été avec sa terrasse qui offre une vue panoramique , une chambre et la buanderie complètent l'ensemble. Belle piscine chauffée au sel, idéal pour les longues soirées d'été. Garage et annexe. Le tout sur un joli parc paysagé, arboré de 6 353 m². A quelques minutes du centre du village médiéval de Penne d'Agenais. Vous apprécierez l'emplacement et le calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Exclusivité Une visite s'impose

Dans un cadre verdoyant, sur point dominant, proche d'AGEN, Maison de Maître (fin XVIIIe), composée en rez-de-chaussée d'une entrée principale qui débouche sur un vestibule de 44 m2 distribuant plusieurs pièces, à savoir salon de 47 m2 ouvrant sur le perron côté jardin et en enfilade côté Est salon de 40 m2, 2 chambres de 37 et 20 m2 boudoir, 2 salles de bains, W.C., salle de sport de 39 m2, annexe et côté Ouest vaste salle à manger de 40 m2, 2 chambres dont 1 de 38 m2, salles de bains, W.C., une spacieuse cuisine de 40 m2 avec cheminée et arrière cuisine. Un escalier de service vous permettra d'accéder à l'étage L' escalier principal de la bâtisse vous conduira à l'étage composé de 7 chambres, 4 côté Ouest avec salle de bains et W.C. et 3 côté Est avec salle de bains, W.C. et une superbe bibliothèque de 34 m2, chargée d'histoire complètent l'ensemble. Belle distribution des pièces qui permettent une vie harmonieuse où chacun trouvera son espace. Différentes annexes (cave , chai, double garage, pigeonnier , petit appartement avec accès indépendant et privatif, à rénover centièrement). Source avec réserve d'eau. A l'abri des regards, belle piscine de 11 X 5 avec kiosque, idéal pour les longues soirées d'été. Parc paysager de 6 hectares de prairies et bois et surtout de magnifiques cèdres centenaires. Beaucoup de charme pour cette belle maison de Maître, proche d'AGEN, de la gare TGV d'AGEN, et la future LGV, idéal à la fois pour une résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Une visite s'impose

AXE AGEN-NERAC, dans village avec toutes commodités, belle maison de ville de 525 m2 habitables environ avec maison attenante de 100 m2 habitables environ (incluse dans la surface habitable totale ). La maison principale est composée en rez-de-chaussée d'une belle entrée avec vaste corridor de 36 m2, belle pièce de vie traversante avec cheminée insert, salon avec cheminée, cuisine ouvrant sur terrasse et jardin, salle de bains, W.C. avec lave-mains , à l'étage le large corridor dessert 4 chambres de belles dimensions dont 1 avec salle de bains privative, salle d'eau, salle de bains communes aux 3 autres chambres, 3 W.C., parquet bois traditionnel dans toutes les chambres, au dernier étage , destiné aux ados, 3 chambres, salle de bains, W.C. avec lave-mains et grande salle de jeux de 50 m2, petits greniers. Cave sur toute la surface de la maison, 2 garages, doublage murs, chauffage fuel. La deuxième maison avec accès indépendant est constituée de 6 pièces principales, cuisine, salle de bains, 2 W.C. sur deux niveaux et grenier de 47 m2. Piscine, chlore, fond plat , 6,30 X 4,28, liner récent, idéal pour les longues soirées d'été. Le tout sur 591 m2 de terrain arboré et clos (maison incluse). Vous aimerez son emplacement, idéal pour une résidence familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr . Une visite s'impose

Proche AGEN , dans site verdoyant, belle propriété, 295 m2 habitables environ, composée en rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec insert de 55,45 m2, d'une cuisine avec cheminée de 23,40 m2 ouvrant sur véranda, salle d'eau /W.C., appartement de 46 m2 composé d'une cuisine avec insert, chambre, salle d'eau, W.C., avec accès indépendant si besoin, à l'étage 4 chambres de belles dimensions, salle de bains, W.C., dressing. Différentes annexes (cave de 18,78 m2, garages de 100 m2, atelier de 44 m2, hangar de 550 m2 environ, puits. Le tout sur 64 500 m2 environ de terres et bois (parcelle de 5500 m2), parc joliment arboré Une visite s'impose.

Ancien Manoir au bord de la rivière du Lot, dans un domaine de 3,7 hectares, entouré d'un oasis de verdure, d'eau et de tranquillité. De la grande terrasse, au premier étage, une belle vue sur la rivière, le château du village, la piscine chauffée et le court de tennis. Au rez-de-chaussée, une cave à vin, un local de stockage pour les bateaux avec une sortie sur la rivière, un atelier et le pool house avec système d'épuration au sel renouvelé. Entrée élégante avec un vestiaire et des toilettes. Bel espace de vie avec une cuisine avec îlot, une salle à manger et un salon avec une grande cheminée centrale. Parquet et beau plafond à la française, cette pièce offre une magnifique lumière et une belle vue sur la rivière. La première chambre est située dans une chapelle avec un beau plafond voûté avec salle de bain privative. La deuxième chambre est une suite au deuxième étage avec un coin salon spacieux, une chambre séparée et une salle de bains privative avec douche. Vue sur la rivière. Dans la tour, un couchage pour 4 personnes (2 grands lits au premier et deuxième étage), une salle de bain victorienne avec baignoire, double lavabo et toilettes. Vue unique sur les environs et la rivière. Rénovation de qualité , toutes les fenêtres ont des volets intérieurs, les escaliers ont été restaurés avec des pierres authentiques. L'ancien pigeonnier a été entièrement transformé en un logement confortable avec cuisine, salle de bain, débarras et buanderie, un bureau et deux chambres. Piscine chauffée - Court de tennis Ce domaine est parfait pour profiter d'un cadre magnifique toute l'année. Une activité touristique peut également être développée. L'environnement et le bâtiment sont uniques dans la région. Une perle exclusive sur le Lot. Dans le sud-ouest de la France, dans le département du Lot, dans la région viticole de Cahors, en bordure d'un charmant village. A 35 km de Cahors, 125 km de Toulouse.