Maisons a vendre demeures de prestige

La propriété est composée d'une belle maison en pierre rénovée avec goût et matériaux de qualité. Vous trouverez différentes terrasses et balcons pour profiter au maximum de la vue et de l'orientation plein sud ainsi que des éléments authentiques, murs en pierre et à colombage et cheminées . Vaste entrée ouvrant sur salon avec un balcon, une cuisine équipée, deux chambres spacieuses et salle de bain et toilettes. Le rez-de-jardin est composé d'un salon/ bureau avec poêle à bois , d' une chambre avec salle d'eau , cuisine d'été avec sa terrasse qui offre une vue panoramique , une chambre et la buanderie complètent l'ensemble. Belle piscine chauffée au sel, idéal pour les longues soirées d'été. Garage et annexe. Le tout sur un joli parc paysagé, arboré de 6 353 m². A quelques minutes du centre du village médiéval de Penne d'Agenais. Vous apprécierez l'emplacement et le calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Exclusivité Une visite s'impose

Dans un cadre verdoyant, sur point dominant, proche d'AGEN, belle maison de Maître (fin XVIIIe), composée en rez-de-chaussée d'une entrée principale qui débouche sur un vestibule de 44 m2 distribuant plusieurs pièces, à savoir salon de 47 m2 ouvrant sur le perron côté jardin et en enfilade côté Est salon de 40 m2, 2 chambres de 37 et 20 m2 boudoir, 2 salles de bains, W.C., salle de sport de 39 m2, annexe et côté Ouest vaste salle à manger de 40 m2, 2 chambres dont 1 de 38 m2, salles de bains, W.C., une spacieuse cuisine de 40 m2 avec cheminée et arrière cuisine. Un escalier de service vous permettra d'accéder à l'étage L' escalier principal de la bâtisse vous conduira à l'étage composé de 7 chambres, 4 côté Ouest avec salle de bains et W.C. et 3 côté Est avec salle de bains, W.C. et une superbe bibliothèque de 34 m2, chargée d'histoire complètent l'ensemble. Belle distribution des pièces qui permettent une vie harmonieuse où chacun trouvera son espace. Différentes annexes (cave , chai, double garage, pigeonnier (petit appartement avec accès indépendant et privatif). Source avec réserve d'eau. A l'abri des regards, belle piscine de 11 X 5 avec kiosque, idéal pour les longues soirées d'été. Parc paysager de 6 hectares de prairies et bois et surtout de magnifiques cèdres centenaires. Beaucoup de charme pour cette belle maison de Maître, proche d'AGEN, du département du GERS, de la gare TGV d'AGEN, idéal à la fois pour une résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Une visite s'impose

Dans secteur privilégié, au calme, dans voie sans issue, bel ensemble immobilier composé de deux maisons , mitoyennes par un côté mais avec entrées indépendantes. Maison avec pigeonnier, 174,13 m2 habitables, composée d'une entrée, vaste pièce de vie de 55 m2 ouvrant sur terrasse et jardin, arrière cuisine, W.C., à l'étage 2 chambres, salle de bains, W.C., au deuxième étage 2 autres chambres avec salle d'eau ,W.C. et bureau de 18 m2 dans le pigeonnier, idéal pour la tranquillité. Nombreux placards. Chauffage gaz, terrasse couverte de 21, 81 m2, garage de 17,37 m2. La deuxième maison, d'une surface de 121,91 m2, est composée d'une belle pièce de vie de 42,82 m2 ouvrant aussi sur terrasse et jardin par de larges baies vitrées, cuisine , arrière cuisine, W.C., à l'étage 4 chambres, salle des bains, W.C., terrasse de 17,61 m2 et garage de 17,95 m2. Assainissement aux normes. Dossier technique à disposition. Le tout sur 2 553 m2 de parc arboré (maison incluses). Vous apprécierez l'emplacement, le calme et la proximité de la ville, avec toutes commodités et écoles mais aussi vous aurez le choix de réunir les deux maisons pour un projet familial ou de louer l'une ou l'autre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr . Une visite s'impose.

AXE AGEN-NERAC, dans village avec toutes commodités, belle maison de ville de 525 m2 habitables environ avec maison attenante de 100 m2 habitables environ (incluse dans la surface habitable totale ). La maison principale est composée en rez-de-chaussée d'une belle entrée avec vaste corridor de 36 m2, belle pièce de vie traversante avec cheminée insert, salon avec cheminée, cuisine ouvrant sur terrasse et jardin, salle de bains, W.C. avec lave-mains , à l'étage le large corridor dessert 4 chambres de belles dimensions dont 1 avec salle de bains privative, salle d'eau, salle de bains communes aux 3 autres chambres, 3 W.C., parquet bois traditionnel dans toutes les chambres, au dernier étage , destiné aux ados, 3 chambres, salle de bains, W.C. avec lave-mains et grande salle de jeux de 50 m2, petits greniers. Cave sur toute la surface de la maison, 2 garages, doublage murs, chauffage fuel. La deuxième maison avec accès indépendant est constituée de 6 pièces principales, cuisine, salle de bains, 2 W.C. sur deux niveaux et grenier de 47 m2. Piscine, chlore, fond plat , 6,30 X 4,28, liner récent, idéal pour les longues soirées d'été. Le tout sur 591 m2 de terrain arboré et clos (maison incluse). Vous aimerez son emplacement, idéal pour une résidence familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr . Une visite s'impose

Proche AGEN , dans site verdoyant, belle propriété, 295 m2 habitables environ, composée en rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec insert de 55,45 m2, d'une cuisine avec cheminée de 23,40 m2 ouvrant sur véranda, salle d'eau /W.C., appartement de 46 m2 composé d'une cuisine avec insert, chambre, salle d'eau, W.C., avec accès indépendant si besoin, à l'étage 4 chambres de belles dimensions, salle de bains, W.C., dressing. Différentes annexes (cave de 18,78 m2, garages de 100 m2, atelier de 44 m2, hangar de 550 m2 environ, puits. Le tout sur 64 500 m2 environ de terres et bois (parcelle de 5500 m2), parc joliment arboré Une visite s'impose.

(47 LOT-ET-GARONNE) En exclusivité, venez découvrir ce magnifique centre de remise en forme équin situé dans le Lot-et Garonne proche de Agen. Propriété de 14 ha entièrement closes en lices bois avec des équipements haut de gamme et surtout très fonctionnels. EQUIPEMENTS EQUESTRES Bâtiment de charme du XIX ème siècle avec porte massive en bois exotique. Le bâtiment est composé d'un superbe hall d'accueil avec lustre et portes vitrés, et deux ailes symétriques. Menuiseries aluminium . 5 somptueux boxes intérieur de 15 m2 avec équipements Horse stop (tapis caoutchouc sol et mur, râtelier à foin et abreuvoir). Étage de 105 m² pour stockage. Centre de soin entièrement revêtu de tapis antidérapants Horse stop. Vous y trouverez un tapis aquatique Horse trainer, 2 stalles de soins, un solarium, une grande douche chaude, un local technique avec WC. Bâtiment extérieur type barns, réalisé sur mesure 8 boxes de 20 m² avec équipements Horse stop (tapis en caoutchouc, abreuvoir, râtelier à foin paroi sociable libre service). Grande allée centrale 4m Grand placard de sellerie attenant à chaque boxes avec lumière automatique. Étage de 145 m² pour stockage avec trappe individuelle au dessus de chaque boxe. 2 stalles de soins avec solarium et douche eau chaude 1 graineterie entièrement close 20m2. Évier eau chaude et plan de travail. Double porte pour rentrer des palettes. Côté entraînement Carrière de 60 m x 60 m en sable de Fontainebleau avec arrosage automatique et éclairage. Parc 8 obstacles neufs Couloir de nage au sel de 40 m de long, 3 m de large, 3 m de profondeur. Filtration haute performance - traitement qualité humaine Spa de 16 jets de massage avec télécommande. Tapis de course Protrainer 40km/h 100 programmes d'entraînements Manège de détente de 15 m x 15 m - arrosage automatique et éclairage Piste de trotting de plus de 1000 m Parcours initiatique de Mountain Trail 12 Paddocks stabilisé lice bois et clôture électrique (200 m2 chacun) avec râtelier à foin couvert libre service et abreuvoir automatique 12 Parcs herbe 6 paddocks dans la forêt avec abreuvoir automatique 1 abris de prairie 9×4m Horse stop HABITATION ? Un appartement de 160 m² neuf avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Chauffage PAC gainable - Pièce à vivre de 60m2 avec cuisine tout équipé - un salon séparé - une suite parentale avec salle de bain - 1 chambre avec salle d'eau - 1 bureau - 2 WC - menuiserie aluminium Un gîte avec activité importante de location. Il s'agit d'une maison d'habitation individuelle neuve de 120 m2. Climatisation réversible. Menuiserie aluminium Une maison avec manoir à rénover 1000m2 - toiture remaniée de la longère La propriété possède deux entrées distinctes afin de privatiser l'accès au manoir ou écurie. Un grand parking avec borne camping car vient compléter l'ensemble. 2 puits avec pompe de relevage - Système de récupération des eaux pluviales. Cuves de 30m3 pour stockage d'eau. Bâtiment photovoltaïque de 600m2 en cours de réalisation. 9 hectares sont attenants et 4 autres hectares se trouvent de l'autre côté de la route (prairies sublime pour le pâturage ou fourrage). Cette propriété équestre est idéale pour TOUS PROJETS EQUESTRES elle mérite une attention particulière au regard de sa situation et des équipements exceptionnels qu'elle offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 classe CLIMAT A indice 3.

10 km de Villeneuve-sur-Lot, dans environnement calme, belle propriété d'une surface habitable de 393 m3 environ, composée en partie centrale (DPE : 267 E - 52 E) d'une vaste entrée, pièce de vie de 35 m2, salon de 32 m2, cuisine et arrière cuisine, salle de bains, toilettes, à l'étage 4 belles chambres, bureau et de 2 appartements de 65 m2 (DPE : 465 G - 89 G) et 115 m2 (DPE : 325 F - 71 F) sur les ailes Est et Ouest. Grenier sur l' ensemble de la bâtisse, le rez-de-chaussée et l'étage sont communicants. Différentes annexes ( granges, pavillon (rez-de-chaussée du pigeonnier ) , d'une surface totale de 470 m2 (rez-de-chaussée et étage). Tout à l'égout, chauffage gaz. Le tout sur un terrain de 71 121 m2 avec parc paysager, verger, prairie, chênes. Proche toutes commodités , golf à 10 mn, TGV à 30 mn, vous apprécierez le calme et le bonheur de réunir toute la famille dans cette belle propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr . Une visite s'impose

Ancien Manoir au bord de la rivière du Lot, dans un domaine de 3,7 hectares, entouré d'un oasis de verdure, d'eau et de tranquillité. De la grande terrasse, au premier étage, une belle vue sur la rivière, le château du village, la piscine chauffée et le court de tennis. Au rez-de-chaussée, une cave à vin, un local de stockage pour les bateaux avec une sortie sur la rivière, un atelier et le pool house avec système d'épuration au sel renouvelé. Entrée élégante avec un vestiaire et des toilettes. Bel espace de vie avec une cuisine avec îlot, une salle à manger et un salon avec une grande cheminée centrale. Parquet et beau plafond à la française, cette pièce offre une magnifique lumière et une belle vue sur la rivière. La première chambre est située dans une chapelle avec un beau plafond voûté avec salle de bain privative. La deuxième chambre est une suite au deuxième étage avec un coin salon spacieux, une chambre séparée et une salle de bains privative avec douche. Vue sur la rivière. Dans la tour, un couchage pour 4 personnes (2 grands lits au premier et deuxième étage), une salle de bain victorienne avec baignoire, double lavabo et toilettes. Vue unique sur les environs et la rivière. Rénovation de qualité , toutes les fenêtres ont des volets intérieurs, les escaliers ont été restaurés avec des pierres authentiques. L'ancien pigeonnier a été entièrement transformé en un logement confortable avec cuisine, salle de bain, débarras et buanderie, un bureau et deux chambres. Piscine chauffée - Court de tennis Ce domaine est parfait pour profiter d'un cadre magnifique toute l'année. Une activité touristique peut également être développée. L'environnement et le bâtiment sont uniques dans la région. Une perle exclusive sur le Lot. Dans le sud-ouest de la France, dans le département du Lot, dans la région viticole de Cahors, en bordure d'un charmant village. A 35 km de Cahors, 125 km de Toulouse.

Dans cadre verdoyant, 1 km des commodités, à pied, belle propriété, entièrement rénovée, avec matériaux de qualité, composée d'une vaste entrée, grande pièce de vie de 60 m2, poêle à bois, salle à manger de 60 m2, grande cuisine avec accès sur le jardin, souillarde, W.C. avec lave-mains, véranda. Par un bel escalier pierres vous accèderez à la partie nuit, 3 chambres de belles dimensions dont 1 parentale, avec dressing et parquet bois, salle de bains, W.C., un escalier en ormeau vous conduira à la dernière chambre de 16 m2, idéal pour ado. Car port de 42 m2, piscine avec local technique. Dépendance non attenante, à rénover, de 240 m2 environ, avec accès indépendant. Le tout sur 5000 m2 de terrain (avec possibilité acquisition en sus). Les plus : proximité des commerces à pied, quartier semi-résidentiel, vue dégagée sur la campagne environnante. Une visite s'impose