Achat / Vente Demeure Agen - Demeure a vendre à Agen

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Ensemble immobilier - AGEN -
675 000 €
47000 AGEN
Dans quartier résidentiel et calme, bel ensemble immobilier comprenant maison d'habitation (2002) d'une surface habitable de 290 m2 environ, vaste entrée de 35 m2, double salon de ~82 m2 ouvrant sur piscine et jardin, salle d'eau avec W.C., chaufferie/buanderie, sans oublier l 'emplacement réservé pour un futur ascenseur, garage de 27,50 m2, à l'étage 4 chambres dont 1 avec salle d'eau privative, salle de bains indépendante, bureau, cuisine et coin repas, salon de 22 m2. Chauffage gaz de ville, climatisation (gainable) à l'étage. ~Maison d'amis de 92 m2 habitables environ, entièrement rénovée, attenante à la maison d'habitation principale avec accés indépendant et qui pourrait communiquer avec cette dernière si besoin, composée en rez-de-chaussée d'un salon/salle à manger, ouvrant sur véranda, salle d'eau, W.C. et cuisine, à l'étage 2 chambres ouvrant sur balcon, dressing et salle d'eau.~Dépendance de 55 m2, avec atelier, grenier et garage de ~23,78 m2.~Local technique plus rangement. Toitures récentes et neuve (maison d'amis).~Piscine de avec abri coulissant (2019), idéal pour les longues soirées d'été, chauffée PAC, au sel, nage à contre courant, filtration, régulation PH automatiques.~Le tout sur un parc paysager et clos de 1 592 m2.~Vous aimerez les belles prestations, la tranquillité et la proximité du centre ville.~Idéal pour une maison familiale, coup de coeur assuré.~Une visite s'impose
Maison de ville AGEN - 7 pièce(s) - 190 m2
449 000 € dont 5% TTC d'honoraires
47000 AGEN
EXCLUSIVITE - Dans quartier recherché, résidentiel, secteur Jayan, belle maison de ville, entièrement rénovée (2014), avec matériaux de qualité, d'une superficie habitable de 190 m2 environ, composée d'une belle entrée, d'un bureau de 16,25 m2, d'une belle pièce de vie de 41 m2 ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine équipée de marque Cuisinella (électroménager reste), W.C. avec lave-mains.~Par un bel escalier en orme, vous accèderez à l'étage, 2 belles chambres avec parquet traditionnel (côté jardin) et une pièce ouverte de 20 m2 avec cheminée , actuellement espace détente, facilement transformable en 3 ième chambre, si besoin.~Le dernier espace, idéal pour ados a été aménagé en 2 chambres de 19 et 20 m2 avec salle d'eau et W.C indépendant.~Un plus, les deux espaces nuit sont climatisées, les menuiseries PVC double vitrage sont oscillo-battantes.~Une cave de 54 m2, très saine, fera le bonheur des amateurs de vin ou de rangement, chaufferie/buanderie de 6 m2 avec chaudière de marque Saunier Duval.~Un point essentiel, le garage, d'une surface de 18,53 m2 avec volet roulant motorisé, possibilité création rochelle (pour rangement), avec en prime une place devant.~Vous aimerez sa situation, sa belle terrasse, au calme et son jardin arboré- clos de 85 m2 environ.~Proche de toutes commodités, écoles et à deux pas du centre ville.~N'hésitez pas, une visite s'impose.~Coup de coeur assuré.