immobilier Agen

Dans cadre verdoyant, à 5 mn du village avec toutes les commodités, dans petit hameau , belle maison pierres, chargée d'histoire avec une tour de guet, composée d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 52 m2 avec double salon, d'une vaste cuisine dinatoire ouvrant sur terrasse, sans vis à vis de 28 m2, chambre avec espace dressing ou bureau de 8 m2, l' étage est composé de chambres de belles dimensions dont la chambre parentale de 45 m2 avec salle de bains et espace salle d'eau avec W.C.. Plusieurs terrasses invitent au farniente, car port, climatisation réversible dans pièce de vie et chambre parentale, Le tout sur un jardin de 2305 m2, magnifiquement entretenu, composé de différentes plantes et arbres d'ornement complètent l'ensemble. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Dans cadre verdoyant, emplacement idéal pour une maison familiale ou secondaire, belle propriété comprenant maison d'habitation et dépendances, le tout sur 65 000 m2 de prairies et bois. Maison d'habitation comprenant véranda, belle pièce de vie de 45 m2 avec cheminée pierres, cuisine équipée, chambre de 14 m2 avec dressings, salle d'eau, W.C., à l'étage mezzanine de 20 m2, 2 chambres de belles dimensions dont 1 de 20 m2, salle d'eau avec W.C.., dressing. Différentes annexes complètent l'ensemble, cave, cave à vins, atelier, avec four à pains, et accès grenier de 54 m2, bûcher, mare, double garage de 55 m2. Belle grange avec étable, plus étage d'une surface de 390 m2, le pigeonnier avec local technique, chambre de 10 m2 et petite mezzanine au-dessus. Grande piscine de 12X5, au chlore, sans vis à vis, idéal pour les longues soirées d'été , avec pool house (terrasse couverte, rangement ). Bergerie de 80 m2 (poulailler et appentis). Toutes les bâtisses sont en excellent état, structure et toitures. Cette propriété offre de nombreux avantages, le CALME ABSOLU en premier, la proximité d' AGEN (20 km centre ville), non isolée mais sans bruit et sans vis à vis. Le tout sur 65 000 m2 de terrain arboré, prairies et bois. Coup de coeur assuré. Joli site sans nuisances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Aux portes d'Agen, à peine 15 mn, dans un cadre verdoyant, sur point dominant avec une vue panoramique à 360°, cette superbe propriété entièrement rénovée comprenant une chartreuse de charme du 17ème siècle de 215 m2 habitables, exposition soleil levant pour cette belle façade de pierres blondes composée d'une entrée, salon de 50 m2 avec deux cheminées dont une équipée d'un Polyflame avec répartiteur de chaleur, cuisine équipée et dinatoire, arrière cuisine/buanderie, 3 chambres de belles dimensions dont 1 parentale avec salle de bains privative, salle d'eau et bureau. Un peu à l'écart de la propriété, vous trouverez une bâtisse indépendante en pierre composée de 2 maisons d'amis, de 65 et 70 m2 habitables environ, climatisées (PAC gainable de marque Daikin), avec accès indépendant, terrasses privatives, sans vis à vis, et une salle de 66 m2 ( jeux, travail, atelier d'artiste) inondée de soleil grâce aux larges baies vitrées avec une belle hauteur sous plafond. Attenant à cette salle, une grange facilement aménageable de 110 m2 (bâti en excellent état, sol cimenté, toiture voligée) avec cuisine et deux toilettes. Proche de la piscine, une petite maison indépendante, climatisée, de 29 m2, complète l'ensemble. Différentes annexes, double garage, atelier avec rochelle, cave à vins, local technique, parkings, 4 box à chevaux avec 50 m2 de stalle., deux puits. L' espace baignade, orienté Sud, avec sa grande piscine de 12 X 5,50, au sel, chauffée, ensoleillée, idéal pour les longues soirées d'été. Sur un parc paysager de 1,6 ha avec des arbres centenaires, ce domaine conviendra à une famille ou à des personnes qui aimeraient développer une activité touristique. Conjuguant à merveille tradition et modernité, cette demeure est un lieu idéal de convivialité et de sérénité. Accès facile, à 2 km du village avec ses commerces de proximité et écoles, gare SNCF AGEN à 15 mn, future gare LGV, proche Gers. Vous serez sous le charme de ce bien d 'exception dès la première visite. Joli site sans nuisances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Belle maison bourgeoise, entièrement rénovée, avec goût et matériaux de qualité, se composant en rez-de-chaussée, d'un vaste hall d' entrée, d'un salon avec cheminée (insert), d'une cuisine équipée de marque Mobalpa avec îlot central, ~ouvrant sur terrasse, d'une chambre de belle dimension avec salle de bains complète, W.C..~Le premier étage est composé d'un salon, cuisine équipée, chambre, bureau, salle d'eau et W.C.. Cet appartement est actuellement loué et possède un accès indépendant.~Quant au dernier étage, il est divisé en 2 appartements ou gîtes entièrement rénovés, même accès que le premier étage.~Maison d'amis indépendante ou gîte de 32 m2 avec terrasse privative et une dépendance de 48 m2 pouvant servir d'atelier complète l'ensemble. Piscine avec liner (neuf), volet roulant motorisé.~Le tout sur 1174 m2 de terrain clos, paysager.~Demeure familiale idéale et possibiltié de rapport avec les ~3 gîtes actuels.~ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr . Cette propriété à fort potentiel vous charmera sans aucun doute.~A équidistance de Toulouse et Bordeaux.

Proche AGEN , dans site verdoyant, belle propriété, 295 m2 habitables environ, composée en rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec insert de 55,45 m2, d'une cuisine avec cheminée de 23,40 m2 ouvrant sur véranda, salle d'eau /W.C., à l' étage 4 chambres de belles dimensions, salle de bains, W.C., dressing. Appartement de 46 m2 composé d'une cuisine avec insert, chambre, salle d'eau, W.C., avec accès indépendant, idéal gites. Différentes annexes (cave de 18,78 m2, garages de 100 m2, atelier de 44 m2, hangar de 550 m2 environ), source (qui alimente la maison). Le tout sur 6 ,4 ha environ, parc joliment arboré et bois de chênes. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

En campagne, dans un environnement verdoyant, belle propriété entièrement rénovée, avec goût, lumineuse, 290 m2 habitables environ, composée en rez-de-chaussée d'une entrée, salon-salle à manger de 60 m2 avec poêle à bois et cheminée foyer ouvert, ouvrant sur terrasse, cuisine équipée de 20 m2, chaufferie, W.C., 3 chambres de belles dimensions dont 1 avec salle d'eau privative, dressings, salle de bains, W.C., A l'étage, palier qui dessert 2 chambres, dressings, 2 petits greniers (rangement), mezzanine (avec 2 accès) de 48 m2 qui surplombe la partie vie du rez-de-chaussée. Le pigeonnier, avec accès indépendant, est composé d'une pièce de 5,36 m2, d'un petit rangement, d'une salle d'eau de 4,50 m2 et à l'étage d'une chambre de 9,41 m2. Belle grange, toiture neuve, voligée, de 144 m2 au sol, avec poêle, W.C., atelier et chambre froide, à l' étage mezzanine de 48 m2, structure en bon état. Chauffage par le sol en rez-de-chaussée (géothermie), menuiseries PVC double vitrage, volets PVC neufs, assainissement aux normes, puits avec pompe immergée, cuve de récupération (3000 litres), bûcher . Le tout sur un parc paysager, clos de 11 724 m2 (verger, arbres d'ornement). Vous aimerez l'emplacement, la proximité d'AGEN (25 mn), la belle rénovation. idéal pour une résidence familiale ou secondaire. Une visite s'impose. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet de Georisques : www.georisques.gouv.fr

Belle villa de construction traditionnelle (1976), composée d'une vaste entrée, pièce de vie de 40 m2, baignée de soleil, cuisine équipée avec cheminée insert, 4 chambres de belles dimensions, salle de bains, salle d'eau et W.C. indépendant complètent l'ensemble. Grand sous-sol avec hourdis, emplacement 3 voitures, buanderie, pièce de rangement, annexe (au milieu du parc). Le tout sur un parc paysager et clos de 5310 m2, piscinable. Vous apprécierez le calme et la proximité d'AGEN CENTRE (6 km) et l'accès autoroute Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Dans cadre verdoyant, maison des années 1930, élevée sur sous-sol avec isolation, composée d'une entrée, cuisine aménagée ouvrant sur terrasse de 15 m2, salle de bains avec W.C., salon de 24 m2 et au dernier étage 3 chambres de 10, 11 et 17 m2. Sous-sol avec pièce sous terrasse, cave, chaufferie, pièce de 6 m2, garage de 24 m2. Jardin arboré à l'arrière et à l'avant, et clos de 371 m2 (maison incluse). Menuiseries PVC double vitrage - volets roulants solaires - Chauffage gaz de ville - Tout à l' égout. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe climat E indice 68 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Proche de toutes commodités. A visiter.

Bel ensemble immobilier situé au coeur de la ville d'Agen, en très bon état, composé d'une maison de ville , en rez-de-chaussée d' un local professionnel, un duplex et un studio , actuellement loués, jardin et grand garage. Maison de ville sur 3 niveaux, 340 m2 habitables environ, avec beaucoup de charme, composée en rez-de-chaussée d'un ancien local professionnel de 76,70 m2, actuellement vide, avec accès indépendant, pouvant se transformer facilement en pièce de vie avec cuisine ouvrant sur le jardinet, à l'étage vaste palier, salon-salle à manger, cuisine ouverte sur terrasse de 18 m2, 2 chambres dont 1 de 30,90 m2, salle de bains et W.C., au deuxième étage 3 chambres de belles dimensions, salle d'eau et W.C, accès sur une terrasse couverte de 10 m2. Duplex de 58,65 m2, avec accès indépendant, loué actuellement (séjour-cuisine-chambre-salle d'eau et W.C.) et dans le prolongement petit studio de 15,80 m2 (libre actuellement). Différentes annexes, chaufferie, lingerie, 2 caves de 57 m2 dont 1 cave à vins , garage 3 voitures de 52,65 m2 complètent ce bel ensemble immobilier. Mesurage établi par un professionnel : 704 m2, annexes comprises. Agréable jardinet de 60 m2, idéal pour les longues soirées d'été. Vous aimerez les beaux éléments architecturaux , parquets, bel escalier bois etc...et la proximité de toutes les commodités, idéal pour un résidence familiale. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Quartier Préfecture - Dans bel immeuble, duplex de 86,20 m2 situé au troisième et dernier étage, avec ascenseur, comprenant entrée, salon ouvrant sur balcon, cuisine équipée, chambre ouvrant sur le deuxième balcon, bureau, chambre et à l'étage mezzanine, chambre et salle d'eau, chauffage électrique. Exposition Ouest, nombreux placards, au calme et lumineux. Garage fermé. Idéal premier achat ou investissement. A visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .