immobilier Prayssas

VENDU PAR LA CHAUMIERE IMMOBILIER Dans village de caractère, avec toutes commodités, belle propriété, au calme, 251 m2 habitables environ, sur vide sanitaire total, en rez-de-chaussée, double salon avec cheminées, salle à manger, cuisine ouvrant sur terrasse de ~23 m2 en partie couverte, endroit très agréable pour les longues soirées d'été, à l 'étage galerie de 24 m2, 3 belles chambres de 26/25/25 m2 avec cheminées, parquet traditionnel, salle d'eau, salle de bains.~Le grenier d'une surface de 132 m2 vous permettra d'agrandir facilement cette belle maison familiale.~Nombreuses annexes dont longère de 51 m2, idéal pour location ou maison d'amis composée d'une entrée, pièce de vie, cuisine, chambre de 10,39 m2, grenier au-dessus (possible agrandissement), grange attenante à la longère de 110 m2, cellier/buanderie, atelier, pièce avec fours à pain, le tout sur ~1 ha 200. , (terrain piscinable).~Vous aimerez son emplacement, ses beaux volumes, les dépendances et la proximté d'AGEN.~Une visite s'impose~

Vous tomberez sous le charme de cette belle maison construite en 2008, confortable, très lumineuse, exposition Est-Oust, où rien ne manque, où chaque détail a été minutieusement étudié. D'une surface habitable de 301 m2, vous trouverez la partie vie dans l 'aile droite et la partie nuit dans l aile gauche. Belle entrée avec bureau et sa bibliothèque en chêne, un grand salon avec cheminée, salle à manger attenante, cuisine équipée, buanderie et cellier. Un couloir dessert 3 chambres avec chacune sa salle de bains et toilettes privatives, dressing, W.C. indépendant. A l'étage, une quatrième chambre et trois greniers aménageables. Double garage de 35 m2, atelier de 25 m2 complètent confortablement cette habitation. Chauffage au sol géothermique, climatisation réversibles dans la partie jour, VMC double flux etc.. Grande cave en sous-sol. Parc paysager d'un hectare et de 5,5 hectares de prairies avec vue magnifique sur les collines environnantes, belle terrasse avec tonnelle. Joli site sans nuisances